Bất động sản cao cấp – Một số điều cần biết trước khi mua BĐS cao cấp

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Bất động sản cao cấp - Một số điều cần biết trước khi mua BĐS cao cấp

Bất động sản cao cấp hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm. Chính cái tên gọi của nó cũng đã thể hiện được phần nào loại hình này giá không hề rẻ. Tuy nhiên, đi kèm với mức giá cao như vậy cũng sẽ có nhiều tiện ích cao cấp hơn. Nhưng liệu có phải bất động sản nào có giá cao cũng sẽ trở thành bất động sản cao cấp? Hãy tìm hiểu những thông tin ở bài viết này trước khi quyết định mua bđs cao cấp. 

Bất động sản cao cấp là gì?

Bất động sản cao cấp là gì?

Ai ai cũng muốn cuộc sống của chính mình trở nên chất lượng và có nhiều sự trải nghiệm. Bởi vì thế cho dù bất kỳ thứ gì cũng đều sẽ gắn hai chữ cao cấp. Tại sao lại như vậy? Từ cao cấp thể hiện được sự đắt tiền, hiếm hoi. Nhằm mang đến cho tất cả mọi người một trải nghiệm thú vị, tuyệt vời và sở hữu được sản phẩm, dịch vụ cao cấp đó. 

Đối với thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ.  Với tên gọi là bất động sản cao cấp thì nó mang đến cho khách hàng những trải nghiệm. Và đi kèm với nhiều tiện ích hiện đại cùng với những cái giá chưa bao giờ là rẻ. 

Liệu rằng bất động sản nào giá cao cũng sẽ được xem là bđs cao cấp? Điều đó là hoàn toàn sai. Vốn dĩ cao cấp được thể hiện là tiêu chuẩn để đánh giá của con người. Suy cho cùng tiêu chuẩn đó là do con người dùng để đánh giá một bất động sản đang thuộc hạng mức nào. Chứ không phải cứ nhà đầu tư nói đó là bđs cao cấp thì nó sẽ trở thành như vậy. Hay mặc nhiên bất động sản giá cao sẽ là bđs cao cấp.

Những tiêu chí cần có của bất động sản cao cấp

Nếu bạn muốn mua bất động sản cao cấp. Với những thông tin ở trên kết hợp với những tiêu chí cụ thể như sau để bạn có thể biết được đó là một bđs cao cấp. 

Vị trí tốt

Đối với từng loại hình dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Thì cũng sẽ có yêu cầu vị trí khác nhau để phù hợp với tên gọi của nó. 

Với loại hình nhà ở : Khi lựa chọn loại hình nhà ở mọi người sẽ có xu hướng tìm kiếm những không gian trong lành, thoáng mát. Hay những nơi xung quanh có nhiều tiện ích như: trường học, trung tâm thương mại, công viên, siêu thị,…. Nơi có vị trí giao thông thuận tiện qua lại. 

Bđs cao cấp thương mại : Thông thường loại mô hình này chủ yếu để phục vụ cho mục đích kinh doanh. Chính vì vậy, vị trí phù hợp nhất là những nơi có đông dân cư, gần trung tâm thành phố. Hay những nơi tập trung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Ngoài ra, việc chú trọng vào những nơi có điều kiện giao thông thuận tiến, ngã tư. Hoặc những tuyến đường lớn cũng là một điều đáng cân nhắc. 

Mô hình du lịch cao cấp : Nhu cầu của con người càng tăng cao thì nhu cầu hưởng thụ cũng từ đó mà được nâng cao. Nắm bắt được nhu cầu đó mà loại hình bđs cao cấp du lịch được khá nhiều người quan tâm. Với loại hình du lịch nên nhắm đến những vị trí có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên xanh sạch đẹp. Có thể ưu tiên những vị trí nằm gần bờ biển hay những nơi có nhiều tiện ích. Nhằm mang lại những trải nghiệm và sự hài lòng cho khách hàng. 

Những tiêu chí cần có của bất động sản cao cấp

>>> Mua nhà hà nội dưới 3 tỷ – Nên lưu ý những điều gì?

Kiến trúc và nội thất độc đáo, ấn tượng và sang trọng

Hầu hết khi một người tiêu dùng nào đó tìm kiếm đến những dự án bất động sản cao cấp. Chứng tỏ họ là những người có gu thẩm mỹ và sự tinh tế rất cao. Cùng với những am hiểu kiến thức về nội thất và kiến trúc. 

Chính vì vậy,để một bđs cao cấp lọt vào mắt xanh của họ. Thì chắc hẳn loại hình đó phải có kiến trúc và nội thất đặc biệt, tạo một điểm nhấn để thu hút họ. Kiến trúc là một yếu tố quan trọng trong việc tạo ấn tượng cho khách hàng. Kiến trúc càng đẹp và hài hòa với không gian thì giá trị sử dụng sẽ càng cao và ngược lại. 

Nếu kiến trúc là phần bên ngoài, là yếu tố quan trọng. Thì nội thất được xem là phần bên trong của bất động sản.Để đánh giá được một bđs cao cấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vì vậy, nội thất cũng được xem là một yếu tố góp một phần quan trọng. 

Bởi vì khi một bđs cao cấp phải được bố trí nội thất hàng cao cấp, thậm chí có thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Nội thất phải sang trọng,đẹp và hài hòa với kiến trúc. Từ đó bất động sản mới được tăng thêm giá trị. 

Tiện ích đầy đủ

Hiện nay, người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến giá cả và vị trí của bất động sản. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư thường đưa những thông tin về bđs với nhiều tiện ích hàng đầu. Để một bđs cao cấp luôn được nâng cao những tiêu chí về tiện ích. Xung quanh một bđs cao cấp luôn đáp ứng nhiều tiện ích đạt chuẩn cao cấp.

Phân khúc giá cao, không được sở hữu một cách “đại trà”

Trên thị trường bất động sản hiện nay đang có 3 phân khúc giá phù hợp với từng nhóm người khác nhau. Xu hướng người tiêu dùng sẽ quan tâm đến bđs giá rẻ trước, tiếp đến là giá tầm trung. Và cuối cùng là bất động sản cao cấp phù hợp với những người có tiền. 

Như những thông tin ở trên, không phải bđs nào có phân khúc giá cao sẽ trở thành bđs cao cấp. Mà còn phụ thuộc vào vị trí và nhiều tiện ích khác nhau. Dẫn đến có nhiều chủ đầu tư tự đưa những thông tin rằng bất động sản của họ là cao cấp. Và định giá cao chót vót nhưng chất lượng chỉ nằm ở mức trung và có khi chỉ ở mức giá rẻ. 

Chính vì vậy, khi quyết định mua một dự án bất động sản cao cấp nào cũng cần kiểm tra thông tin kỹ lưỡng. Đừng quá nhẹ dạ cả tin những thông tin về việc tự nâng giá và phong bất động sản đó là cao cấp. 

Tiện ích đầy đủ

>>> BĐS Gia Lai – Điểm đến mới nhưng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư lớn

Không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên

Vài năm trở về trước, nhiều người đổ xô mua những bđs cao cấp ở gần trung tâm. Thì hiện nay, họ quan tâm và chú trọng đến việc gần gũi với thiên nhiên hơn. Bởi vì, dân cư ngày càng tập trung về những thành phố lớn để làm việc và sinh sống. Dẫn đến những khu vực đó ngày càng đông đúc và chật chội, ô nhiễm môi trường cũng từ đó mà tăng cao. 

Vì vậy, xu hướng hiện nay mọi người quan tâm đến sức khỏe nhiều hơn. Sống trong bầu không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên. Sẽ giúp con người ta sống hạnh phúc, vui vẻ và giảm những căng thẳng, lo âu của công việc. 

Bên cạnh đảm bảo không gian xanh, hài hòa với thiên nhiên. Thì cần đảm bảo những hạ tầng và tiện ích đầy đủ xung quanh. Từ đó khách hàng mới quan tâm và xem đó là dự án bất động sản cao cấp. 

Một số bất động sản cao cấp tiêu biểu

Căn hộ chung cư cao cấp 

Ở những thành phố lớn có số lượng dân sinh sống lớn nhất. Thường sẽ có rất nhiều dự án xây dựng những chung cư. Để có thể đáp ứng được nhu cầu chỗ ở cho tất cả mọi người. Bên cạnh những dòng sản phẩm căn hộ chung cư ở mức giá trung. Thì cũng có những căn hộ chung cư cao cấp. Những căn hộ này sẽ nằm ở trên những tầng rất cao thậm chí là tầng áp mái. 

Và những dòng sản phẩm này sẽ được nằm ở vị trí tại trung tâm thành phố. Được xây dựng với diện tích rộng khoảng 300-600m2 mặt sàn. Có thể nói những căn hộ cao cấp như vậy được đông đảo giới thượng lưu sở hữu và yêu thích. Bởi nó toát lên sự đẳng cấp và sang trọng đi kèm cùng với nhiều tiện ích và dịch vụ. Giúp họ cảm nhận được chất lượng cuộc sống được nâng cao. 

Căn hộ chung cư cao cấp Dự án bất động sản cao cấp – Khu biệt thự và dinh thự 

Khác so với căn hộ cao cấp thì biệt thự và dinh thự mang lại sự đẳng cấp và không gian riêng tư cao. Thông thường những khu biệt thự, dinh thự như vậy. Sẽ được chú trọng đến tính thẩm mỹ và không gian trong lành hơn. 

Một khu biệt thự và dinh thự cao cấp luôn có một kiến trúc độc đáo. Để tạo lại cho khách hàng một ấn tượng mạnh. 

Giới thượng lưu lựa chọn những khu biệt thự để có thể nghỉ dưỡng cùng gia đình, bạn bè. Bởi thế ở nơi đây thường được phô bày những sản phẩm cao cấp. Mà chỉ có giới thượng lưu sở hữu như hầm rượu, bể bơi, vườn nướng BBQ,… 

Ngoài ra, họ còn quan tâm đến không khí trong lành, điều kiện thiên nhiên tốt. Đi kèm với những ứng dụng công nghệ thông minh, hiện đại. Để đạt được những tiêu chuẩn đáp ứng cho không gian sống. 

>>> Nhà đất tây nguyên – Có nên đầu tư khi “cơn sốt” đất vẫn đang nóng?

Những lưu ý khi mua bất động sản cao cấp

Những lưu ý khi mua bất động sản cao cấp

Khi quyết định bỏ một số tiền để mua loại hình bất động sản nào. Dù cho bất động sản đó giá thấp hay đến cao cấp đi chăng nữa. Bạn cũng cần nắm rõ những thông tin về kinh nghiệm mua bất động sản. 

Bất động sản cao cấp – Đúng nơi đúng chỗ

Trên thị trường có rất nhiều chủ đầu tư đưa những thông tin dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư đó có uy tín. Và nguồn lực tài chính của họ có đủ mạnh để có thể xây dựng ra bđs cao cấp không.

Tìm kiếm nơi thích hợp với nhu cầu mong muốn của bạn

Nếu chúng ta không xác định được nhu cầu mà mình đang hướng đến. Rất dễ bị lung lay khi thấy nhiều người tham gia vào dự án đó. Việc xác định và hướng đến nơi phù hợp với nhu cầu của bạn thân. Sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn những tiêu chí kinh doanh hay nhà ở. Bởi vì ở mỗi loại hình thì tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhau. 

Mức độ tài chính của bản thân

Bất động sản cao cấp có rất nhiều phân khúc giá khác nhau. Bởi vậy tùy vào mức tài chính của bản thân để bạn lựa chọn sản phẩm cho phù hợp. Tránh việc sau khi mua phải còng lưng làm việc để trả nợ. 

Kiểm tra thông tin pháp lý và thanh khoản

Đối với thị trường nào cũng luôn tiềm ẩn những rủi ro đáng kể. Bất động sản cũng không ngoại lệ. Việc mua bất động sản đất nền, chung cư hay những dự án bất động sản cao cấp. Thì bạn phải luôn kiểm tra thông tin pháp lý đầy đủ. Tránh những rủi ro như tranh chấp hay liên quan đến pháp luật. 

Tính thanh khoản cũng là một yếu tố đáng quan tâm và cân nhắc đến. Giúp cho việc mua vào bán ra trở nên dễ dàng hơn. Bởi nhiều người có xu hướng mua bất động sản và bán lại để kiếm lợi nhuận cao hơn. Vì vậy, nên kiểm tra tính thanh khoản cho dù với mục đích tiêu dùng gì. 

>>> Có 3 tỷ đầu tư gì? Lựa chọn đầu tư an toàn hay mạo hiểm?

Lời Kết

Suy cho cùng không phải bất động sản nào có giá càng cao thì sẽ trở thành bđs cao cấp. Trước khi quyết định mua một dự án bất động sản cao cấp nào. Bạn cần nắm rõ và cân nhắc thật kỹ để mua bất động sản phù hợp với bạn. 

    sinh lời cùng xây dựng Trương Gia

     




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    xu hướng đầu tư

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh