Bất động sản nhà phố tại Thủ đô giai đoạn cuối năm có gì mới?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Bất động sản nhà phố tại Thủ đô giai đoạn cuối năm có gì mới?

Khi nền kinh tế đang có dấu hiệu hồi phục tích cực sau dịch bệnh. Bất động sản cũng có những sự trở mình ngoạn mục. Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản nhà phố Hà Nội sẽ tiếp tục giảm giá ở các khu vực trung tâm. Phân khúc có tầm giá vừa túi tiền sẽ có giao dịch tốt.

Thị trường bất động sản khởi sắc sau Covid-19

Covid-19 đã khiến các phân khúc bất động sản bị ảnh hưởng khá nghiêm trọng. Trong đó có bất động sản du lịch và bất động sản nhà phố. Đồng thời lượng giao dịch cũng theo đó mà chững lại. Song từ cuối tháng 4/2020 đến nay. Các hoạt động đã bắt nhịp trở lại và mang theo nhiều dấu hiệu khả quan. 

bất động sản nhà phố

Nhiều chuyên gia cũng kỳ vọng vào sức mua sẽ có bước đột phá trong giai đoạn nguồn cung và sức mua bị “nén” khá lâu trên thị trường. Tại Hà Nội, nguồn cung mới đã được giới thiệu hay sắp mở bán chính thức tăng nhiều. Sức mua cũng ghi nhận dấu hiệu tốt hơn. Đặc biệt là mức giá không thay đổi nhiều so với trước. Điều này chứng tỏ sự ổn định đặc thù của ngành bất động sản.

Có thể nói, giai đoạn Covid-19 xuất hiện là thời gian được giới chuyên gia đánh giá là giai đoạn “thử lửa” của thị trường BĐS. Sau khi qua giai đoạn giãn cách xã hội, bất động sản vẫn là kênh được nhà đầu tư quan tâm nhất. Bởi tính sinh lời ổn định và an toàn.

Thực tế, nhu cầu nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội luôn rất cao. Thế nên chắc chắn các dự án được đầu tư bài bản sẽ luôn thu hút dòng tiền tốt trên thị trường.

Bất động sản nhà phố phía Tây Hà Nội “điểm sáng” mới

Trong khi quỹ đất sạch tại nội đô Hà Nội đang ngày càng khan hiếm. Các dự án được bán ra ngày càng ít. Dẫn đến xu hướng dịch chuyển dòng tiền sang các vùng ven. Nơi không quá xa trung tâm mà giá cả lại hợp lý. Đồng thời đây còn là khu vực có khả năng sinh lời tốt.

Hiện nay, khu vực phía Tây Thủ đô hội tụ đủ các tiêu chí do khu vực này đang thực hiện quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của Hà Nội. Với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng và các cơ quan nhà nước đang dần di chuyển về đây.

Bất động sản nhà phố phía Tây Hà Nội “điểm sáng” mới

Hàng loạt tuyến đường lớn đã xuất hiện tại khu vực phía Tây. Giúp kết nối thuận tiện với nội đô như đường Tây Thăng Long, Đại lộ Thăng Long, tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông,…

Khu vực Tây Hà Nội được giới đầu tư để mắt đến bởi hạ tầng nơi đây được thay đổi mỗi ngày. Rõ ràng khi quỹ đất nội đô đang chật chội, cộng thêm nhu cầu lớn. Thì phía Tây Hà Nội sẽ là điểm đến đầy hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như khách mua để ở.

THAM KHẢO THÊM:

BDS Hà Nội – Điểm đến mới của loạt doanh nghiệp phía Nam

Bất động sản Hà Nội 2021 phân khúc nào được quan tâm

Đất nền đang có xu hướng tăng giá

Mặt bằng giá ở Hà Nội sẽ thấp hơn khoảng 30% so với Tp.HCM. Nguồn cung mới ở phân khúc biệt thự và bất động sản nhà phố bị hạn chế trong năm ngoái. Nhưng được kỳ vọng sẽ tăng nhiều hơn trong 2 năm tới.

Cũng trong năm 2019, nguồn cung bán lẻ của Hà Nội tăng khoảng 14%. Lên đến 1,6 triệu m2 và giá thuê giảm 1% theo năm. Dù thị trường bán lẻ đạt công suất lấp đầy gần như kín ở mọi loại hình kinh doanh. Theo nhiều nguồn thông tin, trong năm nay sẽ có 8 dự án được hoàn thành với tổng diện tích khoảng 169,000 m2.

Sự phát triển của thị trường bất động sản Thủ đô những thập niên vừa qua đã mang đến cho Hà Nội một diện mạo mới. Hà Nội tiếp tục khẳng định sức hút và tiềm năng đầu tư trong tương lai. Từ nguồn cầu lớn được tạo ra bởi sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, dân số đông, tốc độ đô thị hóa nhanh, triển vọng FDI lớn,… Trong đó đặc biệt là nguồn cung có thể được hình thành chủ yếu với quỹ đất còn tại các khu vực vùng ven.

Hàng loạt đô thị lớn được khởi công trở lại

Hàng loạt đô thị lớn được khởi công trở lại

Ngoài xu hướng tăng giá nhà đất thổ cư. Hàng loạt dự án, khu đô thị lớn trong khu vực được tái khởi công trở lại. Điển hình như The Phoenix Garden, Sunny Garden City, Vinhomes Đan Phượng,… 

Đang chú ý trong số đó, khu đô thị Lideco là một trong những dự án nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Từ sức nóng của trục bất động sản phía Tây Hà Nội. Đây là một trong những dự án trọng điểm của phân khúc bất động sản nhà phố. Lideco là khu đô thị hoàn chỉnh, hiện đại nằm trên đường 32. Có khả năng kết nối tới các vùng lân cận thông qua các tuyền đường trọng điểm. Như vành đai 3.5, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài,…

Nhằm gia tăng giá trị bất động sản và thu hút nhà đầu tư. Mới đây đơn vị đầu tư dự án mạnh tay rót vốn hàng chục tỷ đồng để xây dựng cảnh quan hạ tầng, hệ thống dịch vụ tiện ích,… Do đó, Lideco đang trở thành cái tên được giới đầu tư “lão làng” để mắt đến thời gian này.

Ở thời điểm hiện tại, việc cho ra đời một dự án là rất khó khăn với chủ đầu tư. Do mất nhiều thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng. Dẫn đến chi phí tăng lên. Khung giá đất tăng khiến cho lãi đầu tư cũng cao lên theo. Dự án càng để lâu không triển khai sẽ dẫn đến lãi chồng lãi.

Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Bất Động Sản Hà Nội của batdongsanviet247 bạn nhé!!!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

Đất nền Hà Nội: Giá vụt tăng dịp cuối năm

✅Bạn đã biết cách sinh lời nhận lãi khủng? Đừng bỏ qua video này✅

 

Không biết cách sinh lời từ tiền nhàn rỗi? Giải pháp cho bạn ngay TẠI ĐÂY!

Đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận