An cư lập nghiệp là điều ông bà hay răng dạy các bạn trẻ khi mới bước vào con đường sự nghiệp. Vì thế, nhiều người cố gắng làm việc để nhanh chóng có được căn nhà mơ ước của mình. Nếu bạn cũng nằm trong số đó thì hãy cùng batdongsanviet247 điểm qua những cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả dưới đây nhé.
Đặt mục tiêu với số tiền cần có cụ thể để mua nhà
Nếu muốn sở hữu căn nhà một cách nhanh chóng thì việc đầu tiên bạn cần làm xác định mục tiêu thật cụ thể và rõ ràng nhất. Việc xác định mục tiêu giúp bạn biết chính xác số tiền cần tiết kiệm. Từ đó, lập kế hoạch để nhanh chóng đạt được điều mình mong muốn.
Hãy viết ra giấy chính xác những mục tiêu của bạn, cụ thể những gì bạn mong muốn. Chẳng hạn như ngôi nhà rộng bao nhiêu m2, nằm ở vị trí nào, khu vực cụ thể, các tiện ích xung quanh,… Sau đó, tìm hiểu giá cả thị trường để xác định cụ thể số tiền cần thiết; để có thể mua được ngôi nhà đó.
Lưu ý, để mục tiêu có thể khả thi, bạn cần cân nhắc sao cho phù hợp với thu nhập hiện tại của mình. Tránh việc mơ ước quá xa vời với thực tại và không thực hiện được. Bên cạnh đó, thời gian cũng là yếu tố quan trọng, bạn phải xác định được mốc thời gian cụ thể như 3 năm, 5 năm,… Cuối cùng, đối chiếu với số tiền bạn đang có hiện tại để có được con số chính xác nhất.
>>> Có thể bạn muốn biết: [Infographic] Bí quyết mua nhà lần đầu tiên
Lên kế hoạch cho cách tiết kiệm tiền mua nhà
Sau khi đã có mục tiêu, việc tiếp theo cần làm là lên kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà càng chi tiết càng tốt. Bảng kế hoạch gồm có các đầu mục cụ thể như ngày tháng năm, thu nhập hàng tháng, chi tiêu hàng tháng, số tiền tiết kiệm mong muốn hàng tháng,… Từ đó, phân bổ chi tiết từng mục để dễ dàng thực hiện.
Ví dụ: Bạn muốn mua căn hộ giá 2 tỷ trong vòng 5 năm tới. Số tiền bạn hiện có khoảng 500 triệu. Vậy bạn cần thêm 1,5 tỷ để đạt được mục tiêu của mình. Với thu nhập mỗi tháng 30 triệu; bạn cần tiết kiệm ít nhất 18 – 20 triệu mỗi tháng. Điều này đồng nghĩa, bạn chỉ được chi tiêu mỗi tháng không quá 12 triệu. Bạn cần có kế hoạch chi tiêu cụ thể để giúp quản lý tiền hiệu quả, nhanh chóng thực hiện được mục tiêu mua nhà của mình.
Một số cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả
Cài đặt lệnh tự động trích tiền vào tài khoản tiết kiệm vào đầu tháng
Như đã đề cập ở trên, mỗi tháng bạn cần tiết kiệm ít nhất 18 triệu để mua nhà. Vì thế, việc tự động trích tiền mỗi đầu tháng khi vừa nhận lương là cách tiết kiệm tiền mua nhà vô cùng hiệu quả. Chính điều này giúp bạn không xài lố vào tiền tiết kiệm. Từ đó, dễ dàng thực hiện các đúng với kế hoạch đã đưa ra trước đó.
Bên cạnh đó, khi gửi tiết kiệm hàng tháng giúp bạn có thêm khoản tiền lãi hàng tháng. Điều này giúp cho việc để dành tiền của bạn càng hiệu quả hơn.
>>> Xem thêm: [Infographic] Cẩm nang dành cho người mua chung cư lần đầu
Tiết kiệm 10% thu nhập mỗi tháng
Không phải ai cũng có thói quen tiết kiệm, rất nhiều người chi tiêu quá số tiền họ kiếm được mỗi tháng hoặc tiêu gần hết chẳng dư đồng nào. Vì sao những người có thu nhập thấp hơn bạn lại sống thoải mái; còn bạn thì luôn cảm thấy thiếu thốn?
Muốn có tiền dư dả để mua nhà thì trước tiên bạn hãy tập làm quen với việc tiết kiệm 10% thu nhập mỗi tháng. Ngay sau khi nhận lương, chỉ cần trích ra 10% vào tài khoản tiết kiệm tại một ngân hàng nào đó có mức lãi suất cao.
Cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả là tăng dần mức tiết kiệm
Sau khi quen với việc tiết kiệm 10% thu nhập mỗi tháng, bạn sẽ thấy rằng dù sống với 90% tiền thu nhập cũng chẳng hề khó khăn. Lúc này, hãy tiếp tục tăng dần mức tiết kiệm lên theo thời gian; từ 10% lên 20%, 30%, hay thậm chí là 50%. Bằng cách tính toán lại chi tiêu mỗi tháng, bạn chắc chắn vẫn có thể sống tốt.
Cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả là nuôi lợn kiểu mới
Áp dụng từ bài học tiết kiệm của tuổi thơ theo một kiểu khác. Bạn không cần mua heo đất cũng chẳng cần lọ hay hộp đựng tiền; chỉ cần chiếc ví của bạn có nhiều hơn một ngăn để tiền. Luyện tập cho mình thói quen, mỗi lần chi tiền để làm bất cứ việc gì thì đều bỏ vào ngăn bí mật này một số tiền nhỏ cố định. Đó là số tiền rất nhỏ và hầu như sẽ không gây ảnh hưởng đáng kể. Nhưng bạn thử nghĩ xem, nếu từng ngày bạn đều chi tiền ít nhất 1 lần; thì 1 năm sau bạn đã có thể đủ tiền làm gì đó mà mình thích rồi.
Luôn chi tiêu thông minh và cân nhắc kỹ trước khi mua sắm
Trở thành một người tiêu dùng thông minh là cách tiết kiệm tiền hiệu quả nhất. Nhớ rằng: “Chỉ nên mua những thứ bạn cần chứ đừng mua thứ bạn thích”. Đây là một trong các lời khuyên rất hay về việc quản lý tài chính cá nhân. Hãy là một người tiêu dùng thông minh, cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định mua sắm. Tránh những chiêu trò marketing, giảm giá để không rơi vào cảnh ngộ mua sắm quá đà.
Một tips nhỏ để giúp bạn không phải mua những thứ mình không thật sự cần. Đó là, hãy thêm chúng vào giỏ hàng và để yên đó. Cố gắng kéo dài thời gian không mua chúng càng lâu càng tốt; có thể là 1 ngày sau, 3 ngày sau, hoặc 1 tháng sau,… lúc đó bạn vẫn còn muốn mua thì hãy chi tiền. Còn nếu bạn không còn muốn mua nữa, tức là bạn vẫn chưa thật sự cần, hãy xóa chúng ra khỏi giỏ hàng của mình.
Thay vì mua mới, hãy tích cực vay mượn
Chúng tôi không khuyên bạn thay vì mua thì mượn và dùng ké mọi thứ của người khác. Nhưng bạn có thể mượn bạn bè tài liệu, sách, túi du lịch, trang phục, phụ kiện và cả đồ công nghệ nếu chỉ dùng trong vài ngày. Bạn có thể thuê sách truyện và phim ảnh hoặc đọc sách và xem phim trực tuyến với giá vô cùng rẻ so với việc bỏ tiền mua sách giấy, đĩa phim hay vé xem phim. Bạn cần có ý thức bảo quản và sử dụng đồ mượn cẩn thận hơn đồ đạc của mình. Đó vừa là cách để tiết kiệm vừa là để bảo vệ uy tín của chính mình – thứ mà tiền không thể mua được.
Tránh mượn tiền, mỹ phẩm, điện thoại, nhu yếu phẩm và đồ dùng hàng ngày. Vì đó là những thứ bạn phải có trách nhiệm tự trang bị. Không một ai thoải mái cho bạn mượn những thứ mà họ cũng phải vất vả để trang trải cho cuộc sống hàng ngày.
Cách tiết kiệm tiền với mức lương 7 triệu hiệu quả là tăng thu, giảm chi
Tóm lại cho tất cả những cách tiết kiệm mua nhà ở trên, bạn chỉ cần nhớ 2 việc:
– Thứ nhất: Nên đánh giá lại chi tiêu hiện tại để tối ưu hoá các khoản chi định kỳ. Có thể sẽ mất công một chút khi mới bắt đầu; nhưng khi đã vào nề nếp, bạn thậm chí cũng chẳng nhớ rằng mình đang tiết kiệm được một khoản tiền.
– Thứ hai: Đừng vội vã chi tiền ngay khi chưa kịp suy nghĩ thật kỹ. Tập thói quen tự hỏi bản thân về mức độ cần thiết phải chi tiền để mua sắm, có thể xin lời khyên từ người khác để giúp củng cố nếu bạn không thể tự thuyết phục mình. Trường hợp rất cần thiết phải chi tiền, hãy dành ra 15 phút kiểm tra giá và nhà cung cấp để có thể mua được sản phẩm với chi phí tốt nhất.
>>> Xem thêm: [Infographic] 6 lưu ý khi mua nhà liền thổ đã qua sử dụng
