Sau một thời gian tạm lắng xuống do ảnh hưởng của đại dịch covid 19. Các dự báo cho thấy xu hướng bất động sản ở nước ta đang dần phục hồi trở lại.
Công nghệ tạo ra xu hướng bất động sản mới cho các công ty
Bà Phạm Kim Xuân, trưởng bộ phận Marketing của Jones Lang Lasalle (JLL) tại Việt Nam cho biết: “Ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản được dự báo là xu hướng nổi bật trong năm 2020 và cả trong tương lai”.
Ảnh hưởng bởi đại dịch Covid 19, chính phủ đã ban hành các lệnh cách ly và giãn cách xã hội đã gây khó khăn cho việc kinh doanh theo phương pháp truyền thống. Vì vậy, để hỗ trợ cho các nhu cầu ngày càng gia tăng của khách hàng. Các công ty công nghệ đã cho ra đời nhiều nền tảng trực tuyến mới.
Trong đó, nền tảng Facebook, website… được các công ty bất động sản sử dụng nhiều nhất. Hàng loạt thông tin, hình ảnh, video,… được đăng tải và gửi đến những người quan tâm.
Xu hướng công nghệ đã giúp những nhà môi giới bất động sản tiếp cận khách hàng dễ dàng hơn; tìm hiểu thông tin khách hàng; khoanh vùng những khách hàng tiềm năng. Từ đó, có phương pháp phù hợp cho việc quảng cáo hiệu quả hơn.
Đầu tư “3 trong 1” – xu hướng bất động sản an toàn
Việt Nam được xem là quốc gia kiểm soát đại dịch tốt nhất thế giới khi nhanh chóng đạt trạng thái “bình thường mới” phát triển kinh tế trong bối cảnh nhiều nước tiên tiến đang oằn mình chống dịch với số ca nhiễm và tử vong không ngừng gia tăng.
Tính đến ngày 15/10/2020, thế giới ghi nhận 38.789.613 trường hợp mắc. Châu Âu lại đối mặt với đợt bùng phát dịch mới khi số ca bệnh tăng mạnh trở lại. Vì thế, Việt Nam đang là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới. Và bất động sản vẫn chứng minh được đây là kênh đầu tư hấp dẫn nhất. Đặc biệt, hậu COVID-19 các sản phẩm đầu tư 3 trong 1: mua ở – tự doanh – cho thuê; đã nổi lên như là một giải pháp an toàn và bền vững, đáp ứng được kỳ vọng mới của nhà đầu tư.
Bất động sản ở khu du lịch nghỉ dưỡng đang thu hút lượng lớn các nhà đầu tư
Với lợi thế tài nguyên tự nhiên: nhiều bãi biển, danh lam thắng cảnh đẹp…Cộng với các chính sách cởi mở của nhiều địa phương. Bất động sản nghỉ dưỡng đang thu hút lượng lớn các nhà đầu tư tham gia vào để phát triển công nghiệp, hạ tầng, kinh tế du lịch…
Ở các tỉnh thành như Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Bình Định,… bất động sản đang ở ngưỡng còn thấp nhưng với lợi thế cảnh quan thiên nhiên đẹp và điều kiện tự nhiên thuận lợi đang là sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.
Xu hướng bất động sản và cơ hội đầu tư vào vùng các lân cận thành phố lớn
Khu Vực TP Hồ Chí Minh và các vùng lân cận
Trong bối cảnh thị trường TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn về nguồn cung nhà ở. Khu vực vùng ven đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đây là thị trường có nhiều sản phẩm sôi động nhất là các vùng hướng huyện Bình Chánh, Củ Chi và Hóc Môn.
Các thị trường vùng ven có quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn đang trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở. Các địa phương lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai cũng là các địa phương nổi bật.
Với những nhà đầu tư cá nhân có tiềm lực tài chính không lớn thì việc mua những khu đất có diện tích nhỏ tại khu vực vùng ven là hướng đầu tư khôn ngoan. Bởi các đặc điểm sau: Bất động sản có diện tích nhỏ nằm trong khả năng nguồn vốn nhỏ hẹp; Tính thanh khoản rất cao do nhu cầu lớn; Giá trị bất động sản được duy trì nhờ các nguồn thu như cho thuê làm xưởng hay xây phòng trọ cho lực lượng công nhân thuê lại.
Bài viết liên quan:
Thị trường bất động sản Cần Giuộc – Cơn “sốt đất” trong âm thầm
Khu Vực Thủ Đô Hà Nội và các vùng lân cận
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng TP.HCM: “Các khu vực vùng ven thành phố lớn hút giới đầu tư do sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi, nhiều cảnh đẹp, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông kết nối trung tâm thành phố với khu vực ngoại vi ngày càng thuận tiện; tạo điều kiện cho bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phát triển”
Anh Minh Đức (Hà Nội) mua mảnh đất 2.000 m2 ở Ba Vì để xây dựng khu nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí. Giữa khu đất, anh xây dựng một căn nhà mái ngói 2 tầng, rộng gần 200 m2 với đầy đủ phòng chức năng. Xung quanh nhà là vườn rau, ao cá, bể bơi, khu nướng BBQ. Giá thuê khoảng 6 triệu đồng/ngày và 8 – 10 triệu vào ngày cuối tuần hoặc các ngày lễ. Lợi nhuận mỗi tháng thu về lên đến vài chục triệu; có khi cả trăm triệu lúc đông khách.
Nhiều nhà đầu tư cá nhân đang tham gia cuộc dịch chuyển dòng vốn từ trung tâm ra ven đô. Xu hướng này manh nha từ năm 2007-2018, đến nay phát triển không riêng tại khu vực quanh Hà Nội, mà cả đô thị vệ tinh gần TP.HCM, Đà Nẵng…
Tin thị trường bất động sản các tin nóng đang thu hút nhà đầu tư
Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Thị trường bất động sản của batdongsanviet247 bạn nhé!!!
Có thể bạn sẽ quan tâm:
