Giá bất động sản TP.HCM đang “leo dốc” và chưa có dấu hiệu xuống

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Giá bất động sản TP.HCM đang “leo dốc” và chưa có dấu hiệu xuống

Đại dịch Covid-19 qua đi, giá trị bất động sản lại càng được quan tâm nhiều hơn hết. Đặc biệt giá bất động sản TP.HCM lại được đẩy lên cao mỗi ngày và chưa có dấu hiệu giảm. Nguyên nhân do đâu dẫn đến thực trạng này. Hãy cùng theo dõi bài viết bên dưới nhé.

Giá bất động sản tại Tp.HCM thiết lập mặt bằng giá mới

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho biết. Giá bất động sản TP.HCM hiện đang tăng cao chưa từng có. 6 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ đã thiết lập mặt bằng giá mới. Tăng trung bình 10 – 25%. Thậm chí có nơi tăng 40 – 60% so với năm 2019.

Giá bất động sản

Năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM có 1 phen xôn xao khi có dự án căn hộ trên đường Tôn Đức Thắng. Dự án này được chào bán với giá 300 triệu/m2. Tuy nhiên, trong quý II/2020, mức giá này đã bị phá vỡ khi có dự án khác nằm tại giao lộ Lê Thị Hồng Gấm – Nguyễn Thái Bình – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính xuất hiện. Giá dự án này lên tới 23.000 USD/m2 (tương đương với 500 triệu/m2). Bên cạnh đó các dự án khác nằm trên đường Nguyễn Đình chiểu đang có mức giá 7.200 USD.

Còn tại Quận 2, một dự án khác cũng được chào bán với giá 8.000 USD/m2 (tương đương 200 triệu/m2). Tại quận 7, nhiều dự án có giá khoảng 40 – 50 triệu/m2.  Tuy nhiên, hiện tại một số dự án tại khu vực Phú Mỹ Hưng đã cán mốc 70 triệu/m2. Ngay cả khu vực quận huyện vùng ven như: Bình Chánh, Bình Tân, quận 12. Mức giá bất động sản cũng tăng lên 35 – 45 triệu/m2. Trong khi đó khu vực quận 9, Thủ Đức vốn nổi tiếng là “thánh địa” của các căn hộ giá rẻ. Nay cũng vọt lên mức 38 – 40 triệu/m2.

Giá bất động sản Sài Gòn đang cao hơn bao nhiêu so với Hà Nội?

Dự án cao cấp giá hợp lý thu hút khách hàng

Thực tế, các dự án thiết lập mặt bằng giá mới chủ yếu thuộc về nhóm những dự án mới mở bán. Tuy nhiên, riêng các dự án triển khai trong giai đoạn 2018 – 2020 giá vẫn giữ ở mức ổn định. Đây được đánh giá là phù hợp với nhu cầu thực của thị trường địa ốc. Vì vậy, sức nóng của thị trường chủ yếu tập trung tại các dự án này là do hội tụ đủ các điều kiện. Cụ thể như xây dựng sắp bàn giao, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng.

Giá bất động sản

Đơn cử như dự án Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group ngay trung tâm quận 7. Đây là một trong những dự án có sức hút của thị trường bất động sản 2020 phía Nam. Hiện đang tập trung điểm nóng vào tòa S1 sắp bàn giao. Quỹ căn còn lại chỉ khoảng hơn 30 căn. Trong đó quỹ căn dành cho người nước ngoài đã không còn. Dự án hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Có nhiều nhà đầu tư “xuống tiền” cùng lúc để khai thác cho thuê. 

Giá nhà và đất vẫn trên đà tăng – Giấc mơ của người trẻ liệu có khả thi?

Sức hút của các dự án cao cấp

Thứ nhất, dự kiến dự án này sẽ bàn giao vào đầu quý IV sắp tới. Hiện tại dự án đã hoàn thành phần ngoài. Đang tiến hành thi công nội thất bên trong. Hiện tại, khách hàng đang quan tâm dự án có thể tới tận nơi để đánh giá công trình. Cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế căn hộ có phù hợp với mục đích sử dụng hay không. Đây là thời điểm nhà đầu tư thích nhất bới giá bất động sản lúc này theo đúng tâm lý “ăn chắc mặc bền”.

Giá bất động sản

Thứ hai, hiện chủ đầu tư đang tung ra các chính sách tài chính hấp dẫn. Cụ thể với tòa nhà S1 sắp bàn giao. Khách hàng chỉ cần thanh toán 25%. Phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất trong vòng 12 tháng. Giá bất động sản hiện tại dành cho căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án trên vào khoảng trên dưới 4 tỷ. Như vậy, chỉ cần thanh toán gần 1 tỷ. Khách hàng đã có thể nhận nhà ở ngay. Hiện giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực này vào khoảng 1.000 USD/tháng.

Cuối cùng, dự án Sunshine City Sài Gòn sở hữu vị trí tuyệt đẹp. Nằm ngay trung tâm quận 7, sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tất cả căn hộ đều có diện tích lớn từ 3-4 phòng ngủ. Bên cạnh đó, sở hữu nội thất cao cấp, được nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng…. Đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của giới nhà giàu. Thậm chí là cả những chuyên gia khó tính đang làm việc tại TP.HCM.

Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Thị trường bất động sản của batdongsanviet247 bạn nhé!!!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

Doanh nghiệp BĐS và câu chuyện “khách hàng ở đâu thì chúng ta ở đấy”

✨Đầu tư vừa an toàn, vừa mang lại lợi nhuận cao? Nhấn xem video ngay✨

Vsetgroup

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh