Tất tần tật những điều cần lưu ý khi muốn xây nhà ở quê

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Tất tần tật những điều cần lưu ý khi muốn xây nhà ở quê

Sở hữu một ngôi nhà nghỉ dưỡng ở quê chính là mơ ước của rất nhiều người; do đó, việc xây nhà ở quê dần trở thành xu hướng. Bạn có thể xây dựng nhà cấp 4 ở quê theo phong cách cổ điển hoặc nhà vườn, nhà nhiều tầng đều phù hợp. Xây nhà nông thôn cũng ít tốn chi phí hơn so với ở thành phố. Dưới đây sẽ là những điều cần lưu ý để bạn có thể xây dựng nhà nghỉ dưỡng đáp ứng được trọn vẹn những mong muốn của mình và gia đình.

Nhà ở quê: Xu hướng nhà ở được nhiều người tìm về

Lấy bối cảnh xây dựng là vùng nông thôn yên tĩnh, bình an,… với mục đích phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình là chính. Thì tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, mức độ đầu tư là bao nhiêu,… mà căn nhà sẽ được thiết kế, xây dựng khác nhau. Tuy nhiên, xây nhà ở quê nên đáp ứng được các tiêu chí cơ bản như:

– Quy mô xây dựng rộng rãi: Bao gồm tổng diện tích đất để xây dựng; ngoài ra còn có các không gian như sân, vườn, tiểu cảnh, hồ nước,… tiếp xúc với không gian thiên nhiên. Điều này làm tăng tính thẩm mỹ, cũng như sự trở về với các giá trị gần gũi và thân thuộc.

– Phong cách kiến trúc đa dạng: Xây nhà ở quê không phải tuân thủ theo bất cứ quy tắc nào. Bạn có thể lựa chọn các phong cách kiến trúc khác nhau; miễn sao thể hiện đúng giá trị và vẻ đẹp ngoại thất.

– Sự tiện nghi và các chức năng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng: Việc xây dựng cần đáp ứng đầy đủ các công năng, nhu cầu sử dụng cho công trình. Ngoài các không gian sinh hoạt thường ngày như: phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… Thì ngôi nhà nên có thêm nhiều tiện ích khác như: khu giải trí, thể thao, khu tổ chức party, hồ bơi,…

Việc xây nhà nghỉ dưỡng ở quê dần trở thành xu thế được nhiều người, nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Không chỉ là những không gian sống đơn thuần; mà đây còn là nơi thể hiện cá tính, cũng như giá trị của mỗi người.

Nhà ở quê

>>> Mua bán nhà đất hà nội – Tuyệt chiêu người làm công ăn lương nên biết

Dự trù kinh phí xây nhà ở quê như thế nào?

So với thành phố thì việc xây nhà 300 triệu ở quê hay nhà 500 triệu sẽ ít chi phí hơn rất nhiều. Để tiết kiệm và tránh phát sinh thêm; thì bạn nên dự toán kinh phí trước khi xây nhà. Việc dự trù chi phí xây nhà 500 triệu ở quê 2022 không hề khó. Gia chủ có thể dựa vào tổng diện tích để dự tính; giá thành xây dựng được tính theo diện tích mét vuông.

– Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích xây dựng

Công thức này có thể áp dụng để tính chi phí nguyên vật liệu. Tuy nhiên, khi sử dụng sẽ có một số sai lệch nhỏ trong quá trình nhưng không đáng kể. Bên cạnh đó, bạn phải tính thêm một số chi phí như đào móng, làm móng,… Nếu muốn lập được dự toán chi tiết, bạn cần có đầy đủ tài liệu về hồ sơ thiết kế, tài liệu khảo sát địa chất, thiết kế kết cấu,…

Nhà ở quê

>>> Series An cư lạc nghiệp – Kỳ 4: Mua nhà ở Hà Nội chọn khu vực nào có tiềm năng?

Xây nhà ở quê: Những điều người dân cần lưu ý

Để có thể xây nhà nghỉ dưỡng ở quê một cách hoàn hảo và toàn diện; thì chủ đầu tư, khách hàng cần quan tâm đến những vấn đề sau.

Tìm đơn vị tư vấn thiết kế trước khi xây nhà

Chuẩn bị hồ sơ thiết kế trước khi thi công một công trình kiến trúc, nhà ở là yếu tố quan trọng hàng đầu. Do đó, lưu ý đầu tiên dành cho bạn là thuê người thiết kế nhà trước khi xây dựng:

– Thiết kế hình khối, phong cách kiến trúc, phối cảnh 3D: Không cần trang trí ngôi nhà quá cầu kỳ, tỉ mỉ; thay vào đó là thiết kế càng đơn giản, thoáng đáng và gần gũi với thiên nhiên càng tốt; để thể hiện một hình khối sinh động. Những hình khối vuông vắn, hình tổ chi tam giác, hình vòm,… h2ay kiểu nhà sàn là những ý tưởng thú vị.

– Bố cục công năng sử dụng: Xây nhà ở quê không thể thiếu được sự thoải mái và linh hoạt của công năng sử dụng. Những khoảng không gian nội thất ấn tượng và gần gũi với thiên nhiên sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho gia đình bạn.

– Vật liệu sử dụng: Nhà ở quê cần sự mộc mạc và thoáng đãng; nên trong quá trình lựa chọn vật liệu nên ưu tiên những thứ đơn giản, ấm áp nhưng mới mẻ. Bên cạnh phần kết cấu khung sắt, gạch, bê tông kiên cố; thì bạn có thể trang trí thêm các vật liệu như gỗ tạp hay tre trúc,… Đừng quên kết hợp với chất liệu kính trong suốt vừa tăng sự tinh tế lại vừa giúp kết nối không gian nhà vườn hiệu quả.

>>> Series Định vị BĐS: Kỳ 2 – Có 1 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM?

Xây nhà ở quê: Quan tâm đến chi phí xây dựng

Chi phí là yếu tố đầu tiên và cũng là yếu tố quan trọng nhất quyết định tính thẩm mỹ, giá trị của một công trình kiến trúc. Chi phí xây dựng cao hay thấp, nhỏ hay lớn sẽ bảo đảm được công trình đó sẽ được xây dựng như thế nào. Lời khuyên cho chủ đầu tư là nên chuẩn bị thật tốt; dự tính các khoản chi phí cần có đủ để xây dựng nhà ở.

Gợi ý chi phí xây dựng hoàn thiện sẽ bao gồm các khoản:

– Chi phí thiết kế

– Chi phí xây dựng phần thô

– Chi phí xây dựng phần hoàn thiện

– Chi phí phát sinh thêm.

Những điều người dân cần lưu ý khi xây nhà

Xây nhà ở quê: Đặc biệt lưu ý đến không gian

Các yếu tố khi xây nhà ở quê cần lưu ý bao gồm các vấn đề:

– Xây nhà nghỉ dưỡng ở quê cần sân vườn, không gian tiểu cảnh, cây xanh,… mang đến một không gian kiến trúc hiện đại, gần gũi.

– Hồ bơi, ao cá, lầu vọng cảnh,… cũng là những yếu tố cần có trong xây nhà nghỉ dưỡng ở quê. Đồng thời, chúng sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho các thành viên trong gia đình bạn.

Những điều trên sẽ mang đến cảm giác thư thái, bình yên và có sức sống cho không gian nhà nghỉ dưỡng ở quê của bạn trở nên trọn vẹn.

>>> Cách bố trí phong thủy nhà ở giúp gia chủ dồi dào sức khỏe và tài lộc

Xây nhà cấp 4 ở quê và 5 điều không thể bỏ qua

Xác định rõ ràng mục đích sử dụng

Cần xác định rõ mục đích xây nhà cấp 4 là để sinh sống hay cho thuê, phục vụ mục đích kinh doanh hay ở nghỉ dưỡng,… Với mỗi mục đích sử dụng khác nhau sẽ có những mẫu nhà thiết kế khác nhau; sao cho phù hợp với từng công năng sử dụng.

Nếu xây nhà cấp 4 để ở thì bạn nên chọn những thiết kế không gian thoáng đãng; đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nhưng nếu xây nhà cấp 4 để kinh doanh thì cần căn cứ vào loại hình kinh doanh. Trong trường hợp xây nhà cấp 4 để cho thuê thì có thể chia nhỏ không gian ra.

Nhà không nên quá cao với nhà xung quanh

Hầu hết những ngôi nhà ở nông thôn đều cao từ 1-2 tầng. Trên thực tế ở các vùng nông thôn, nhà không nên cao hơn các công trình xung quanh là tốt nhất. Vì khi gặp những trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, gió bão,… những ngôi nhà cao hơn rất không an toàn.

Đồng thời, do không có các nhà cao hơn chắn một phần ánh sáng mặt trời chiếu vào. Nên dễ dẫn đến âm dương suy giảm, mất cân bằng; gây ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

Cửa nhà không nên thẳng ra đường

Cửa nhà không nên đi thẳng ra đường hoặc có chướng ngại vật đối diện. Khi đường thẳng vào cửa sẽ dễ có tà khí xâm nhập. Hướng đặt cổng tốt nhất là quyết định theo mệnh của gia chủ. Ví dụ hướng ưa thích của người mệnh Hỏa tương sinh là hướng Tây Nam; nên hướng cổng trong hướng Tây Nam thuận lợi về phong thủy từ trường.

Xây nhà cấp 4 ở quê và 5 điều không thể bỏ qua

>>> Thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM ‘khát’ nhà ở bình dân

Tránh các thiết kế có hình tam giác

Một số chuyên gia phong thủy cho rằng, sống trong ngôi nhà hình tam giác sẽ hao tổn người lẫn của. Những khu nhà ở hoặc những ngôi nhà có hình vuông mới tốt. Nếu trước nhà có ao, suối hình bán nguyệt, hình tròn hướng về trước và sau; thì rất có ích cho gia chủ trong việc làm ăn phát tài. Kiểu nhà nền hoặc nhà có mặt trước và sau tròn giúp người ở vượng tài.

Nếu có bãi đất trống ở phía Nam của ngôi nhà chính là điềm lành, hãy an tâm sinh sống. Trong sân không nên có những cây to, chết khô; đặt một số lượng lớn phiến đá trong sân nhà cũng sẽ không có lợi cho sự phát đạt của công việc kinh doanh.

Chọn vị trí bàn thờ

Có những điều thuộc về tâm linh rất khó lý giải, việc đặt bàn thờ đúng cách sẽ khiến cuộc sống gia đình yên ổn hơn. Nếu có ảnh thờ thì ảnh phải quay về hướng tốt; tuyệt đối không được đặt bàn thờ tại vị trí trên hoặc dưới khu vệ sinh, dưới giường ngủ, cạnh bể nước hay cửa sổ,… Và hông được tựa lưng bàn thờ vào khoảng trống.

Lời kết

Việc xây nhà ở quê đóng vai trò vô cùng quan trọng và cần thiết trong cuộc sống nhộn nhịp và hiện đại ngày nay. Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà ở quê sao cho hợp lý mà batdongsanviet247.net muốn chia sẻ. Chúc các bạn sớm hiện thực hóa được căn nhà trong mơ của mình.

>>> Kinh nghiệm xây nhà trong hẻm người dân cần biết để tránh rủi ro 

Bình luận

Về chúng tôi

Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

xu hướng đầu tư

Bài viết gần đây

Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh