Nên đầu tư đất khu vực nào? Chọn trung tâm hay vùng ven?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Nên đầu tư đất khu vực nào? Chọn trung tâm hay vùng ven?

Hoạt động mua bán đất tại TP.HCM hiện nay không còn tập trung nhiều ở các quận trung tâm nội thành nữa. Thay vào đó, xu hướng đã dịch chuyển dần ra khu vực vùng ven. Điều này làm cho các dự án ở nội thành giảm nhiệt mạnh. Bởi các dự án ngoại thành không chỉ có mức giá tốt. Mà có sở hữu tiềm năng phát triển và tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Vậy câu hỏi được đặt ra ở đây Nên đầu tư đất khu vực nào đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hôm nay hãy cùng batdongsanviet247.net đi tìm câu trả lời bạn nhé!

Khu vực phía Đông cùng nhiều dự án hạ tầng đang hoàn thiện

Thời điểm này khi nhắc đến Nên đầu tư đất khu vực nào tại TP.HCM. Chắc hẳn câu trả lời được nhắc đến nhiều nhất là phía Đông thành phố. Bao gồm quận 9, quận 2 và Thủ Đức (nay được gọi chung là Thành phố Thủ Đức).

Động lực của độ Hot ở khu vực này nằm ở những dự án lớn như Metro Bến Thành – Suối Tiên. Cùng với đó là các dự án tàu điện ngầm… Tất cả đã khiến cho bất động sản khu vực này tăng giá đáng kể. Bên cạnh đó, vị trí cũng có tác động không hề nhỏ đến giá đất khu vực phía Đông này. Với lợi thế tiếp giáp tỉnh Đồng Nai và Bình Dương. Không những thế còn sở hữu các tuyến giao thông thuận lợi liên kết với các khu vực trung tâm. Bao gồm QL.1A và cao tốc TP.HCM. Đây đã trở thành “sức hút” không nhỏ cho khu vực phía Đông thành phố.

nên đầu tư đất khu vực nào

So sánh với các khu vực khác, lợi thế to lớn của khu vực này chính là dự án có giá bán thấp. Cùng với các chính sách khách hàng tốt nhất. Các vấn đề về cơ sở hạ tầng giao thông vô cùng thuận lợi. Bên cạnh đó còn có các yếu tố tiềm năng phát triển dài hạn trong tương lai. Nhờ vào các dự án lớn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

>>> Bật mí nguyên tắc đầu tư đất nền không thể bỏ qua

Nên đầu tư đất khu vực nào? – Khu vực phía Nam, khu đắc địa thứ 2 của Sài Gòn

Theo đó, khu vực phía Nam thành phố bao gồm quận 7, quận 6, quận 8, quận 11 và Bình Chánh. Từ khi thành lập Thành phố Thủ Đức phía Đông thì khu Nam đã xuống vị trí thứ 2 trong Top những khu bất động sản đắc địa của thành phố. Tuy vậy nhưng phía Nam vẫn là một địa chỉ đáng đầu tư cho những nhà đầu tư có ý định định cư tại Sài Gòn. Lợi thế lớn nhất của khu vực miền Nam chính là hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhất. Có thể kể đến các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ,… Một số dự án tầm cỡ tại khu vực này được biết đến là KĐT Phú Mỹ Hưng, Sacomreal, Novaland,…

Khu vực phía Nam 

Thế nhưng, thị trường bất động sản tại đây đang có sự dịch chuyển lớn. Bởi lượng cư dân lớn ở đây đã gây ra vấn đề tắc đường nghiêm trọng. Nhu cầu thì ngày càng cao, trong khi đó cung lại không đủ cầu. Thêm vào đó là hệ thống giao thông phát triển không kịp so với nhu cầu sử dụng của cư dân.

Một trong những vấn đề nhức nhối tại khu vực phía Nam chính là ô nhiễm môi trường. Điều này đã tạo nên áp lực lớn cho việc phát triển bất động sản nói riêng cùng vấn đề kinh tế xã hội nói chung của khu vực. Tiếp theo đó chính là vấn đề giá cả. Tuy có nhiều khuyết điểm thế nhưng giá bất động sản khu vực này liên tục được đẩy cao. Điều này vô tình trở thành một điểm trừ lớn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản.

>>> Nên đầu tư đất khu vực nào? Chọn trung tâm hay vùng ven?

Đặt nhiều kỳ vọng ở khu vực phía Tây TP.HCM

Khu vực phía Nam thành phố bao gồm các quận như Tân Bình, Tân Phú, Quận 12, Hóc Môn. Đây vốn là khu vực nhận được nhiều sự kỳ vọng của cả chính quyền cùng nhà đầu tư. Nhưng tại sao khu vực này vẫn chưa có nhiều điểm đột phá để trở mình thành vị trí số 1 cho lựa chọn của câu hỏi Nên đầu tư đất khu vực nào ở TP.HCM.

Một số tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Dương Vương,… Đã giúp khu vực giảm thiểu tối đa thời gian di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác. Các dự án lớn được nhận nhiều kỳ vọng như dự án tuyến đường sắt Metro 2 Bến Thành – Tham Lương. Hay tuyến xe buýt nhanh – BRT số 1, sân bay Tân Sơn Nhất,… Đây chính là những dự án “động lực” cho sự phát triển bất động sản khu vực phía Tây thành phố.

Đặt nhiều kỳ vọng ở khu vực phía Tây TP.HCM

Diện tích khu vực phía Tây là lớn nhất thành phố. Cùng với đó là số lượng dân cư cao cùng một số dự án phong phú. Trong đó có thể kể đến như dự án nhà đất của Hưng Thịnh, Nam Long, Novaland,… Tuy nhiên, khu vực phía Tây cũng tồn tại nhiều điểm bất lợi như môi trường, dân cư,… Cụ thể khu vực này có nhiều khu công nghiệp đã khiến cho môi trường bị ảnh hưởng không ít. Do vậy, khi cân nhắc nên đầu tư đất khu vực nào thì khu vực phía Tây không được đánh giá cao.

>>> Series Kim chỉ nam BĐS – Kỳ 3: Kinh nghiệm đầu tư đất nền

Kết luận

Với những chia sẻ trên đây của batdongsanviet247.net có thể giúp bạn phần nào quyết định được Nên đầu tư đất khu vực nào tại TP.HCM. Với mặt bằng giá chung của thị trường bất động sản hiện nay thì việc những nhà đầu tư mới hay vốn ít có thể dễ dàng tham gia. Song, bạn có thể cân nhắc đến hình thức hợp tác đầu tư đang được nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Hãy tìm hiểu thật kỹ nhu cầu và nguồn lực của bản thân để đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn nhất. Chúc bạn đầu tư thành công!

XEM THÊM THÔNG TIN HỢP TÁC ĐẦU TƯ TẠI ĐÂY 🔻

đầu tư vset

Đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!

    Tham khảo hình thức đầu tư mới siêu lợi nhuận TẠI ĐÂY!

    sinh lời cùng xây dựng Trương Gia

     




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh

    xây dựng Trương Gia