Nên mua nhà đất hay chung cư trong thời buổi hiện nay?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Nên mua nhà đất hay chung cư trong thời buổi hiện nay?

Nên mua nhà đất hay chung cư để sinh sống và làm việc trong thời buổi hiện nay? Đường nào sẽ lợi hơn và phù hợp với túi tiền. Tham khảo bài phân tích dưới đây để đưa ra quyết định đúng đắn nhất nhé! 

So sánh – Nên mua nhà đất hay chung cư 

Đầu tư mua nhà chung cư

Ưu điểm

Khi chọn đầu tư vào chung cư bạn sẽ được sở hữu các dịch vụ đi kèm tùy theo loại chung cư. Ví dụ từ trung cấp đến cao cấp sẽ có những khác biệt tương đương.

Đối với các chung cư tầm trung hoặc cao cấp, thường sẽ có các tiện ích như: siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tennis, bóng đá, hồ cảnh quan,…

Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt bằng nên tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…

An ninh được nâng cấp tốt. Có bảo vệ an toàn, nhà xe, hệ thống camera, thẻ từ hiện đại.

Chung cư sẽ tạo ra môi trường sống văn minh, hiện đại và có sân chơi cho con nhỏ. Là môi trường trong lành thoáng mát, rộng rãi và an toàn phù hợp với người lớn tuổi. Gia đình của bạn sẽ hoàn toàn an tâm.

Nếu bạn chưa có đủ tài chính để mua 1 căn hộ chung cư thì đừng lo! Hiện nay bạn hoàn toàn có thể trả góp từ số tiền nhỏ.

Mua nhà đất hay chung cư

Nhược điểm

Chung cư sẽ có những quy định cũng như kỷ luật riêng nên việc thay đổi, sửa sang lại phải được sự quản lý của quản lý. 

Vì đây là môi trường tập thể, chúng ta sẽ sống riêng biệt nhưng vẫn tôn trọng những gia đình xung quanh. Tạo điều kiện tốt để môi trường được văn minh và lịch sự. 

Bạn sẽ bị giới hạn giờ giấc nếu phải gửi xe trong chung cư. Đây cũng chính là bất tiện không ít người lo ngại.

Nhà chung cư hướng đến nhóm khách hàng ở lâu dài, thay vì đầu tư. Vì thế, giá nhà chung cư thường ổn định và không tăng giá quá nhiều.

Rủi ro cao ở phía chủ đầu tư. Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư không bàn giao nhà, giấy tờ nhà đất và bị chiếm đoạt.

Giá đất đang tăng hay giảm: Nghịch lý sức mua giảm, giá đất vẫn lên chóng mặt

Đầu tư mua nhà đất

Ưu điểm

– Bạn sẽ được giảm thiểu rủi ro về việc bị lừa gạt hay chiếm đoạt nhà đất như chung cư. Bạn sẽ nhận ngay giấy tờ, sổ đỏ khi giao dịch.

– Cùng giá tiền, tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư, nhưng ở địa điểm khác :

Ví dụ như: 35m2 x 3 tầng = 105m2 còn chung cư được 70m2-80m2

– Vì là sở hữu của riêng bạn và gia đình nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, tiệc tùng suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.

– Trái lại với chung cư, đây là tài sản đích thực của bạn, bạn muốn sửa chữa đập phá gì cũng không phải xin phép ai, bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích hoàn toàn tự do.

– Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, an ninh, gửi xe, khuôn viên, cảnh trí…

Nên mua nhà hay mua đất để đầu tư?

Mua nhà đất ở nơi xa trung tâm

Nhược điểm

– Có thể tăng giá không kiểm soát theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì giữ nguyên hoặc giảm giá.

– Nếu cùng 1 tầm tiền như chung cư bạn cũng có thể mua nhà và đất nhưng phải xa trung tâm. Vì ở trung tâm giá thường cao ngất ngưởng.

– Tùy theo mức giá của bạn mà có thể mua 1 ngôi nhà gần các tiện ích. Tuy nhiên, với mức giá như chung cư thì thường xa các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi….

– Đôi khi dân trí xung quanh hơi thấp, an ninh sẽ không bằng các nhà khu chung cư.

Tìm hiểu về:

Bất động sản 4.0 – Bước đệm cho các nhà đầu tư thời cơ

Nhận định về xu thế bất động sản 2021: Hướng đi của dòng tiền đầu tư

Kết luận nên mua nhà đất hay chung cư?

Nhà chung cư hay mặt đất đều có những điểm tốt hoặc bất lợi riêng. Nhưng tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người nên mỗi đặc điểm sẽ phù hợp với họ. 

Ví dụ, khi bạn còn trẻ, bạn luôn muốn hướng đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Nên nhà chung cư có vẻ hợp với bạn hơn do an ninh tốt hơn khi bạn vắng nhà, những em bé của bạn có môi trường sống trong 1 không gian rộng hơn…

Ngược lại, khi bạn lớn tuổi thì cuộc sống ở chung cư nhiều khi dễ gây ra cảm giác buồn chán, tuổi thân vì không gian im ắng. Lúc đó, nhà đất sẽ là lựa chọn lý tưởng.

Hy vọng các phân tích trên đây sẽ giúp ích cho bạn khi chưa biết nên mua nhà đất hay chung cư. Hãy cập nhật thêm các tin tức bất động sản tại batdongsanviet247.net nhé! Chúc bạn có một ngày tốt lành!

Truy cập đường dẫn để xem nhiều tin Thị trường bất động sản của batdongsanviet247 bạn nhé!!!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

Bất động sản Long Thành đã vào “thời điểm vàng” đón sóng đầu tư

✨Xu hướng đầu tư: Thị trường vàng có thật sự ổn định? Xem ngay video bên dưới✨

Vsetgroup

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh