Series An cư lạc nghiệp: Kỳ 1 – Mua nhà cần lưu ý những gì?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Series An cư lạc nghiệp: Kỳ 1 - Mua nhà cần lưu ý những gì?

Kinh tế ngày càng phát triển, xã hội ngày càng hiện đại. Nhu cầu sống của con người cũng theo đó tăng cao. Trong đó nhu cầu an cư lạc nghiệp đang ngày càng tăng và được xem là cấp thiết với nhiều người. Chính vì lý do đó, batdongsanviet247 đã cho ra mắt Series An cư lạc nghiệp với mục tiêu mang đến những thông tin hữu ích về việc mua nhà. Đến với Kỳ 1, chúng ta sẽ cùng xem khi đi mua nhà cần lưu ý những gì nhé!

Xác định đúng nhu cầu mua nhà

Thực tế cho thấy, khi tìm mua bất kỳ loại hình nhà ở nào. Việc xác định nhu cầu, mục đích sử dụng luôn là điều cần thiết. Việc này có thể giúp bạn đưa ra những tính toán phù hợp với khả năng chi trả của bản thân nhằm tiết kiệm tối đa các khoản chi phí. Theo đó, bạn nên cân nhắc các yếu tố quan trọng như: vị trí có thuận tiện cho việc đi lại. Hay diện tích, chức năng bên trong ngôi nhà có đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt thường nhật hay không.

mua nhà cần lưu ý những gì

>>> Xem thêm: Series Định vị BĐS – Kỳ 5: kinh nghiệm mua nhà Tây Ninh

Lựa chọn khu vực muốn mua

Vấn đề thứ 2 bạn cần biết trong câu hỏi mua nhà cần lưu ý những gì đó chính là lựa chọn vị trí. Việc khoanh vùng vị trí sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Điển hình như khu vực đó có tiện đường đến công ty, hay gần trường học, bệnh viện không. Hoặc nếu bạn đang có mục đích mua nhà để cho thuê hay kinh doanh buôn bán thì nên ưu tiên những vị trí đông dân cư và giao thông thuận tiện. Ngoài ra, còn một yếu tố bạn nên quan tâm nữa đó chính là cộng đồng dân cư xung quanh có phù hợp với cuộc sống gia đình bạn không?

Sau khi đã khoanh vùng và lựa chọn được vị trí ưng ý. Bạn có thể tiến hành tìm kiếm những ngôi nhà đang chào bán. Hoặc khu vực đó có nhà phố hay nhà liền kề nào không? Lúc này bạn sẽ có thêm nhiều lựa chọn và đưa ra quyết định cuối cùng dễ dàng hơn.

Khi mua nhà cần lưu ý những gì? – Giá bán

khảo sát giá bán

Việc khảo sát giá bán gĩ nhiên chỉ là khảo sát mức giá mặt bằng chung. Vì còn tùy thuộc vào từng vị trí khác nhau mà giá trị ngôi nhà đó cũng khác nhau. Tuy nhiên, sự chênh lệch chỉ ở mức tương đối, không được quá cao.

Đây là công đoạn mất khá nhiều thời gian nên bạn đừng nên vội vàng. Phải tìm hiểu thật kỹ mức giá ở thời điểm hiện tại có ổn hay không? Bạn nên khảo sát nhiều nơi và nhiều người để có thể đánh giá khách quan mức giá này. Tránh trường hợp khảo sát một người nhưng lặp lại nhiều lần. Vì có thể họ đang tạo sự khan hiếm để đánh vào tâm lý của người mua. Đây là lời khuyên hữu ích nếu bạn chưa biết khi đi mua nhà cần chú ý những gì.

✅Bí quyết thành công – Cách quản lý tài chính cá nhân! Click xem ngay✅

Kiểm tra thật kỹ thông tin pháp lý của ngôi nhà

Đây được xem là yếu tố quan trọng nhất cho câu hỏi mua nhà cần lưu ý những gì. Bạn cần kiểm tra tính pháp lý của các giấy tờ nhà đất. Cụ thể như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, giấy phép xây dựng,… Bởi, nguy cơ lừa đảo khi mua nhà hiện nay là rất cao.

Bạn có thể đến các cơ quan địa chính để kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà. Tuy việc này khá mất thời gian nhưng đây là cách kiểm tra an toàn và hiệu quả nhất. Khi mọi thắc mắc được giải đáp một cách chuẩn xác sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có.

>>> Xem thêm: Series Thủ thuật “lướt sóng” BĐS – Kỳ 3: Không nên mua nhà chung cư

Mua nhà cần lưu ý những gì? Kiểm tra nhà một cách kỹ lưỡng trước khi quyết định

Nếu bạn đang nhắm đến một ngôi nhà xây mới, thì việc kiểm tra chất lượng xây dựng là điều cần thiết. Xem xét những yếu tố như màu sơn, nền móng,… Vì nhà mới xây nên sẽ rất khó thẩm định chính xác về chất lượng. Thế nhưng bạn có thể nhờ bạn bè hoặc người thân có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng đến xem xét. Họ sẽ cho bạn những nhận xét đúng nhất về chất lượng ngôi nhà theo góc nhìn chuyên môn hơn.

Kiểm tra nhà một cách kỹ lưỡng trước khi quyết định

Còn nếu bạn đang có ý định mua nhà cũ thì nên chọn những ngôi nhà có giá trị sử dụng. Và nếu như có sửa chữa, phục hồi nhà thì những kinh phí này sẽ do người bán chịu hay người mua trả? Về vấn đề này sẽ được 2 bên thỏa thuận trước khi tiến hành ký hợp đồng mua.

Một yếu tố quan trọng nữa bạn không nên bỏ qua khi chưa biết mua nhà cần lưu ý những gì đó chính là Phong thủy. Có nhiều người không quan tâm về vấn đề này. Nhưng ông bà xưa có câu “có kiêng có lành”. Vì thế nhất định không nên bỏ qua yếu tố Phong thủy này nhé.

Có thể bạn quan tâm

Hiện nay mặt bằng giá chung của bất động sản đang tăng chóng mặt. Đây đang là một trong những trở ngại lớn của người mua nhà. Bởi để mua được nhà thì người mua nhà cần chuẩn bị số vốn không hề nhỏ. Vậy nên, tại sao bạn không nghĩ đến việc đầu tư sinh lời để nhân đôi hoặc nhân ba số vốn hiện có. Một kênh đầu tư sinh lời an toàn bạn có thể cân nhắc hiện nay là trái phiếu doanh nghiệp. Với hình thức đầu tư đơn giản, không đòi hỏi quá nhiều kiến thức về tài chính. Đặc biệt, lợi nhuận khi đầu tư trái phiếu doanh nghiệp cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng 2-3 lần. Việc đầu tư thông minh này sẽ giúp giấc mơ mua nhà để an cư lạc nghiệp của bạn sẽ sớm thành hiện thực hơn đấy.

đầu tư sinh lời

Trên đây là Kỳ 1 của Series An cư lạc nghiệp về những lưu ý khi mua nhà mà ai cũng quan tâm. Vấn đề “dính bẫy” về pháp lý hay giá cả của người mua nhà từ trước đến nay vẫn là vấn đề nhức nhối. Thế nên trước khi mua nhà bạn hãy nên cân nhắc nhiều yếu tố để không phải xảy ra trường hợp rủi ro. Đừng quên theo dõi những Kỳ sau của Series An cư lạc nghiệp để biết thêm nhiều thông tin hữu ích bạn nhé!

>>> Xem thêm: Series Công thức mua nhà “bất bại” – Bài 6: 1 tỷ mua nhà hay chung cư

Tham khảo thông tin đầu tư tại đây 🔻

VsetGroup

Đăng ký để được đầu tư tài chính miễn phí!




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh