Xin chào các bạn đã đến với series BĐS check. Hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu về chủ đề đang được rất nhiều người đang quan tâm. Đó là sau một thời gian làm việc, bạn tích cóp được khoảng trên dưới 1 tỷ. Và bạn muốn dùng số tiền này để đầu tư giúp cho nó sinh lợi nhuận. Không gì khác, bạn nghĩ ngay đến mua nhà đất. Vậy, thời điểm này ở Sài Gòn mua đất dưới 1 tỷ liệu có còn khả thi? Nếu đây là những điều bạn đang quan tâm, hãy xem hết bài viết này nhé.
Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua đất với 1 tỷ
Trong thời điểm dịch bệnh covid vẫn chưa được kiểm soát như hiện nay. Nhiều chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư cần hết sức thận trọng nếu cầm 1 tỷ đi mua bất động sản đầu tiên.
Với số tiền dưới 1 tỷ bạn rất khó để mua đất trong thành phố. Các căn hộ chung cư giá rẻ ở ngoại thành cũng có thể là một lựa chọn. Tuy nhiên, cần phải tìm hiểu kỹ thông tin, kiểm tra các giấy tờ pháp lý hợp lệ,.. trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản này. Bạn cần dành nhiều thời gian để đến tận nơi khảo sát:
- – Chủ sổ đất là ai? hay đất có chính chủ hay không?
- – Khu vực xung quanh có tốt không? Có nhiều người ở không?
- – Đất có tranh chấp hay kiện tụng gì không?
- – Vị trí giao thông và cơ sở hạ tầng như thế nào?
Và còn rất nhiều thông tin khác, các bạn phải tìm hiểu thật kỹ và ghi chú vào sổ tay cá nhân. Đây chính là những luận cứ để bạn quyết định có nên xuống tiền đầu tư hay không đấy.
>>> Xem thêm: Thời điểm này nên mua đất nền hay chung cư?
Có 1 tỷ mua đất ở đâu lợi nhuận cao?
Vào thời điểm này, việc mua đất 1 tỷ ở Sài gòn là rất khó; kể cả đất trong hẻm nhỏ. Chính vì thế, nhiều người có xu hướng chuyển về mua đất ở các vùng ven như quận 9, nhà bè, củ chi,… Hoặc các tỉnh khu vực lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai,… đều có tiềm năng rất lớn trong thời gian sắp tới.
Mua đất quận 9 dưới 1 tỷ liệu có lời không?
Theo đánh giá chung mức sống ở quận 9 vẫn chưa quá cao so với khu vực trong nội ô thành phố. Vì thế, nếu bạn có thu nhập không quá cao, việc mua đất dưới 1 tỷ ở quận 9 có thể khả thi đó. Quận 9 hiện là khu vực đang có tiềm năng phát triển khá lớn. Hiện đang là khu vực phát triển công nghệ cao ở Sài Gòn; đồng thời có nhiều công ty lớn, tập đoàn lớn như Coca cola, samsung,…
Quận 9 hiện có đa dạng các loại bất động sản như BĐS công nghiệp, chung cư, đất nền,… Vì thế, sẽ không quá khó nếu bạn muốn tìm mua đất dưới 1 tỷ ở đây.
>>> Xem thêm: Cập nhật tình hình giá đất quận 9 và những điều cần biết khi mua đất
Có nên mua đất Củ Chi dưới 1 tỷ?
Khu vực Củ Chi hiện đang là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư bất động sản. Với điều kiện vị trí vô cùng thuận lợi có thể kết nối với nhiều khu vực lân cận khác. Bên cạnh đó, thành phố và trung ương cũng đang xây dựng nhiều tuyến đường giao thông; việc di chuyển từ Củ Chi đến thành phố cũng vô cùng thuận lợi.
Huyện Củ Chi có diện tích khá lớn, đây là điều kiện để phát triển BĐS công nghiệp và phát triển du lịch. Hơn nữa, với số tiền hạn hẹp dưới 1 tỷ bạn hoàn toàn có thể mua đất tại Củ Chi. Các tuyến đường như Bình Mỹ, Nguyễn Văn Kha, Bến Than,… đang có nhiều cư dân sinh sống là những địa điểm dự đoán sẽ phát triển rất nhanh trong thời gian tới.
Những lưu ý khi mua đất dưới 1 tỷ
Số tiền dưới 1 tỷ có lẽ sẽ không quá lớn đối với nhiều người. Nhưng với các chúng ta chính là số tiền lớn được tích góp rất lâu. Chính vì thế, việc đảm bảo mua đúng và an toàn là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Các bạn cần lưu ý kỹ những điều sau để khoản đầu tư thật hiệu quả nhé.
Thứ nhất, nên mua đất sổ riêng và chính chủ. Bởi việc mua sổ chung có thể giúp tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, những vấn đề phát sinh sau đó sẽ làm bạn rất đau đầu đấy.
Thứ hai, những vấn đề khi chuyển từ đất nông nghiệp thành đất ở cần được lưu tâm. Bạn cần tham khảo chính sách từ chính quyền địa phương trước khi xuống tiền mua. Vì rất có thể rất khó chuyển đổi mục đích sử dụng đó.
Thứ ba, cần thận trọng khi mua đất giấy tay. Ngày nay, việc mua đất bằng giấy tay không còn được pháp luật công nhận nữa. Vì thế, khi đặt cọc tiền cần được công chứng của chính quyền địa phương hoặc cơ quan chức năng để tránh tiền mất tật mang nhé.
Lời kết
Bài viết trên là tất cả những thông tin liên quan đến việc mua đất dưới 1 tỷ. Hy vọng đã giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về việc đầu tư này. Hãy tiếp tục theo dõi series BĐS check nhé. Xin chào và hẹn gặp lại ở những bài viết tiếp theo của batdongsanviet247.net nhé!
>>> Bài viết liên quan: Series BĐS check – Kỳ cuối: Những điều cần lưu ý khi mua chung cư Hà Nội
