Series BĐS check – Kỳ cuối: Những điều cần lưu ý khi mua chung cư Hà Nội

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Series BĐS check - Kỳ cuối: Những điều cần lưu ý khi mua chung cư Hà Nội

Hà Nội là thủ đô của Việt Nam và cũng là một trong những thành phố nổi tiếng nhất ở Châu Á. Với cuộc sống nhộn nhịp hiện đại thu hút hàng triệu lượt khách nước ngoài đến du lịch. Chính vì thế, việc mua nhà ở Hà Nội không phải là điều dễ dàng. Trong series BĐS check – kỳ cuối này chúng ta sẽ đi sâu về chủ đề mua chung cư Hà Nội và những điều cần lưu ý. Hãy xem hết bài viết này để xem đó là những điều gì nhé.

Vì sao nhiều người Hà Nội thích sống ở chung cư?

Vì sao nhiều người Hà Nội thích sống ở chung cư?

Hà Nội là thủ đô có cuộc sống hiện đại bật nhất ở Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Thu nhập và mức sống của người dân Thủ Đô ngày càng nâng cao. Chính vì thế, cơ sở hạ tầng và hệ thống khu chung cư cao cấp tích hợp các tiện ích như trung tâm thương mại; siêu thị; nhà hàng; quán cafe; khu vui chơi; bệnh viện; trường học,.. tạo thành khu sinh thái khép kín. Điều này mang một môi trường sống an toàn và tiện nghi cho mọi gia đình sống ở đây.

Bên cạnh đó, các khu chung cư được xây dựng và quy hoạch theo dự án đã được thiết kế khoa học từ trước. Ở những khu vực cách xa các tuyến đường lớn, khu dân cư có không gian thoáng đãng và không khí trong lành khác hẳn các khu nhà mặt phố.

Ở Hà Nội các khu chung cư được xây dựng theo từng dự án khác nhau. Do đó, chúng có nhiều mức giá phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng; từ bình dân giá rẻ đến cao cấp sang trọng. Chính sách nhà nước cũng rộng mở giúp hỗ trợ người có thu nhập thấp tiếp cận được các nguồn vốn vay, nhanh chóng an cư lập nghiệp.

Mua nhà chung cư dưới 1 tỷ Hà Nội có khả thi không?

Mua nhà chung cư dưới 1 tỷ Hà Nội có khả thi không?

Mua chung cư Hà Nội giá rẻ dưới 1 tỷ cũng là chủ đề nóng đang được nhiều người quan tâm. Các loại chung cư này được xem là khá phù hợp với người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp có thể sở hữu căn nhà cho riêng mình. 

Theo khảo sát giá trung bình được đăng bán ở các trang web bất động sản có thể thấy: Ở các quận trung tâm thành phố, phần lớn nhà chung cư có diện tích từ 50m2 trở lên đều có giá bán trên 2 tỷ đồng. Nếu muốn mua chung cư dưới 1 tỷ, bạn có 2 lựa chọn là mua ở các khu vực xa trung tâm thành phố hoặc mua nhà chung cư mini Hà Nội gần trung tâm. Các căn hộ chung cư mini có diện tích từ 25m2 đến 40 m2 có thể đáp ứng được nhu cầu ăn ở của người độc thân hoặc gia đình nhỏ 2 – 3 người sống thoải mái.

>>> Series giới trẻ mua nhà: Kỳ 1 – Mua chung cư trước 30 tuổi

Những điều người mới cần lưu ý khi mua chung cư Hà Nội

Những điều người mới cần lưu ý khi mua chung cư Hà Nội

Xem xét về mức giá nhà chung cư Hà Nội so với nhà đất nền

Nếu bạn có mức thu nhập không quá cao thì mua chung cư Hà Nội sẽ là lựa chọn tối ưu hơn hẳn so với mua đất nền. Bởi thông thường, khi mua đất nền bạn phải trả hoàn toàn phần tiền cho chủ đất khi đã xong các thủ tục sang tên giấy tờ. Còn đối với việc mua các dự án chung cư, bạn chỉ cần trả từ 30% giá trị căn nhà; phần tiền còn lại sẽ được trả góp từ từ trong nhiều năm.

Còn nếu bạn có số vốn lớn, việc mua bất động sản chủ yếu phục vụ cho việc đầu tư sinh lợi nhuận. Thì mua đất nền sẽ giúp nguồn vốn của bạn nhân đôi nhân ba sau 1 thời gian dài; bởi quỹ đất ngày càng thu hẹp tính khan hiếm cao làm cho giá tăng lên nhanh chóng.

>>> Series Định vị BĐS: Kỳ 1 – Bí quyết mua đất Hà Nội dưới 2 tỷ

Các thủ tục mua chung cư trả góp Hà Nội

Theo luật nhà ở năm 2014 có quy định rõ về việc mua trả góp căn hộ chung cư. Cụ thể, có quy định rõ về thỏa thuận của các bên liên quan; quy định về các kỳ trả góp trả chậm và các thủ tục mua bán hoặc cho tặng. Thông thường thủ tục và giấy tờ mua chung cư trả góp sẽ theo các bước sau:

– Bước 1: Cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ.

– Bước 2: Chuyển hồ sơ đến bộ phận thẩm định của ngân hàng để làm thủ tục vay vốn.

– Bước 3: Sau khi hồ sơ được thông qua sẽ có quyết định giải ngân tiền cho bạn.

– Bước 4: Ngân hàng sẽ thực hiện giám sát. Và bạn phải có trách nhiệm thanh toán tiền đúng kỳ theo thỏa thuận.

Lời kết

Qua bài viết trên, chúng tôi hy vọng đã mang lại cho bạn những thông tin hữu ích. Giúp bạn có thêm cơ sở để chuẩn bị cho việc mua chung cư Hà Nội hợp lý hơn. Cuối cùng chúng tôi xin khép lại chuỗi series BĐS check. Cảm ơn các bạn đã quan tâm và theo dõi series này trong suốt thời gian vừa qua. Trong thời gian tới chúng tôi sẽ quay lại với những chuỗi bài viết về BĐS và những vấn đề nóng hổi và hấp dẫn hơn.

>>> Bài viết liên quan: Series BĐS check – Kỳ 1: Xu hướng đầu tư 2022 được tiết lộ từ chuyên gia

vsetgroup

Đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh