Series Đất vàng – Kỳ 3: Giá đất nông nghiệp phía Bắc hiện nay

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Series Đất vàng - Kỳ 3: Giá đất nông nghiệp phía Bắc hiện nay

Việt Nam là một quốc gia đi lên từ nông nghiệp; nên đất nông nghiệp sẽ chiếm tỷ trọng khá lớn trong tài nguyên đất đai. Vậy hiện nay giá đất nông nghiệp phía Bắc là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu về vấn đề này trong kỳ 3 của Series Đất vàng nhé!

Tìm hiểu về đất nông nghiệp và giá đất nông nghiệp

Giá đất nông nghiệp

Đất ruộng là đất gì?

Đất ruộng là cách gọi quen thuộc của người dân, nhưng trong quy định pháp luật thì sẽ được gọi là đất nông nghiệp. Vậy đất ruộng hay đất nông nghiệp là đất gì?

Đất nông nghiệp là đất được giao cho người dân để phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp như: trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng,… Đất nông nghiệp vừa được xem là tư liệu lao động, vừa được xem là đối tượng lao động. Vì thế, đối với lĩnh vực nông – lâm nghiệp; thì đất nông nghiệp đặc biệt quan trọng và không thể thay thế.

>>> 5 kinh nghiệm đầu tư đất nông nghiệp an toàn, sinh lời

Phân loại đất nông nghiệp

Trước khi tìm hiểu về giá đất nông nghiệp thì cũng cần phải biết có bao nhiêu loại đất được xếp vào nhóm này. Việc phân chia đất được quy định trong Luật đất đai 2013 và căn cứ vào mục đích sử dụng, bao gồm:

  • Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm
  • Đất nông nghiệp cho chăn nuôi
  • Đất trồng cây lâu năm
  • Đất rừng sản xuất
  • Đất rừng phòng hộ
  • Đất rừng đặc dụng
  • Đất nuôi trồng thủy – hải sản và đất làm muối
  • Nhóm đất nông nghiệp phục vụ cho mục đích khác.

Giá đất nông nghiệp ở một số tỉnh điển hình

Giá đất nông nghiệp

Hà Nội

Giá đất nông nghiệp trên địa bàn Hà Nội được rao bán với giá từ 2,2 – 3,6 triệu đồng/m2 trên sàn giao dịch. Giá bán tăng cao như vậy có thể là do các nguyên nhân:

  • Mở rộng quy mô nhà vườn và quy mô diện tích đất canh tác; nên cần mua thêm đất nông nghiệp;
  • Đầu tư vào đất nông nghiệp với giá rẻ lại có thể dùng với nhiều mục đích như mua đi bán lại hoặc cho thuê canh tác. Không cần biết chính xác giá nhưng cũng có thể đoán được nguồn vốn đầu tư vào đất ruộng sẽ ít hơn đất thổ cư.

Ngoài ra, nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở tại Hà Nội ngày càng tăng cao.

>>> Series BĐS check – Kỳ 2: Nhà đất Đà Nẵng giảm giá mạnh 2022

Giá đất nông nghiệp Bắc Giang

  • Đất trồng cây hàng năm tại trung tâm thành phố Bắc Giang: 60.000đ/m2; tại các thị trấn của Bắc Giang: 52.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 50.000đ/m2.
  • Đất trồng cây lâu năm tại trung tâm thành phố Bắc Giang: 55.000đ/m2; tại các thị trấn của Bắc Giang: 48.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 45.000đ/m2.
  • Đất trồng rừng sản xuất tại trung tâm thành phố Bắc Giang: 17.000đ/m2; tại các thị trấn của Bắc Giang: 14.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 13.000đ/m2.
  • Đất nuôi, trồng thủy sản tại trung tâm thành phố Bắc Giang: 50.000đ/m2; tại các thị trấn của Bắc Giang: 40.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 38.000đ/m2.

Giá đất nông nghiệp

Giá đất nông nghiệp Vĩnh Phúc

  • Đất trồng cây hàng năm tại trung tâm thành phố Vĩnh Phúc: 60.000đ/m2; tại các thị trấn của Vĩnh Phúc: 55.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 55.000đ/m2.
  • Đất trồng cây lâu năm tại trung tâm thành phố Vĩnh Phúc: 60.000đ/m2; tại các thị trấn của Vĩnh Phúc: 55.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 50.000đ/m2.
  • Đất trồng rừng sản xuất tại trung tâm thành phố Vĩnh Phúc: 30.000đ/m2; tại các thị trấn của Vĩnh Phúc: 30.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 30.000đ/m2.
  • Đất nuôi, trồng thủy sản tại trung tâm thành phố Vĩnh Phúc: 60.000đ/m2; tại các thị trấn của Vĩnh Phúc: 55.000đ/m2; tại các xã trung du thuộc huyện: 50.000đ/m2.

>>> Bài viết liên quan: Series Đất vàng – Kỳ 4: Giá đất trồng cây lâu năm 2022

Lời kết

Từ thông tin giá đất nông nghiệp của một số tỉnh điển hình ở khu vực phía Bắc, có thể thấy rằng giá đất nông nghiệp sẽ khác nhau tùy vào khu vực. Cách đơn giản nhất để biết chính xác giá đất bao nhiêu là truy cập vào cổng thông tin điện tử của địa phương để tra cứu.

Theo dõi kỳ tiếp theo của chuỗi series tại batdongsanviet247.net để cập nhật thêm tin tức về giá đất.

THAM KHẢO THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI ĐÂY NHÉ!

VsetGroup

Đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh