Series Địa đồ BĐS – Kỳ 4: Có nên “rót vốn” đầu tư mua đất Hóc Môn năm 2021?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Series Địa đồ BĐS - Kỳ 4: Có nên “rót vốn" đầu tư mua đất Hóc Môn năm 2021?

Thị trường bất động sản TP HCM nói riêng những năm gần đây dù chịu không ít ảnh hưởng từ dịch bệnh; nhưng vẫn đang “sôi sùng sục” và chưa có dấu hiệu ngừng “nóng”. Không chỉ những vị trí đắc địa như trung tâm thành phố nhận được sự quan tâm; mà các khu vực ngoại thành cũng rất sôi động. Trong đó mua đất Hóc Môn được xem là phân khúc béo bở với nhiều tiềm năng; và sự phát triển “chóng mặt” nơi đây.

Ở kỳ 4, cùng theo chân batdongsanviet247.net tìm hiểu lý do nên mua đất ở Hóc Môn thời điểm hiện tại nhé!

“Lên đời” vùng huyện, giá đất theo đà “nhảy múa”

Giá đất ở huyện Hóc Môn tăng giá từng ngày theo từng cụm
Giá đất ở huyện Hóc Môn tăng giá từng ngày theo từng cụm

Sở Nội vụ TP HCM có tờ trình UBND về công tác chuẩn bị “Đề án chuyển đổi một số huyện lên quận giai đoạn 2021 – 2030”. Theo đó, các huyện Cần Giờ, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè chủ yếu nằm ở cửa ngõ Thành phố để kết nối với các tỉnh phía Đông và Tây Nam bộ. Những năm qua, tốc độ đô thị hoá ở các huyện này diễn ra mạnh; lối sống đô thị hình thành rõ nét và không khác biệt nhiều so với nội thành. Trên cơ sở đó, Sở Nội vụ đề xuất chuyển huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè lên quận vào giai đoạn 2021 – 2025. Tương tự, huyện Cần Giờ và Củ Chi sẽ chuyển lên quận trong giai đoạn 2025 – 2030.

Sau khi có thông tin đề xuất lên quận, giá đất ở huyện Hóc Môn tăng giá từng ngày theo từng cụm. Nhất là những khu vực gần đường lớn, khu dân cư đông đúc. Đây được xem là tín hiệu khả quan cho thị trường BĐS nơi đây.

>>> Xem thêm: Series Định vị BĐS: Kỳ 2 – Có 1 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM?

Lý do nên mua đất nền Hóc Môn giá rẻ?

Lý do nên mua đất nền Hóc Môn giá rẻ?
Lý do nên mua đất nền Hóc Môn giá rẻ?

Vị trí địa lý thuận lợi khi mua đất Hóc Môn

Như đã được đề cập ở phần trên, Hóc Môn dần chuyển mình lên quận và có vị trí địa lí vô cùng thuận lợi. Tiếp giáp với nhiều khu vực giáp các tỉnh thành khác; đặc biệt chỉ cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 20 Km. Điều này tạo điều kiện nâng cao giá trị của những mảnh đất tiềm năng. Nhờ ưu điểm vị trí tốt, mua đất Hóc Môn đã và đang trở thành “tâm điểm” sôi động cho các nhà đầu tư; cũng như là nơi ở lý tưởng để an cư lập nghiệp. Góp phần giảm áp lực dân số cho nội thành TP HCM.

✅Đầu tư bất động sản thế nào là thông minh?! Click xem ngay✅

Cơ sở hạ tầng giao thông liên tục phát triển

Hóc Môn thuận lợi kết nối với các tuyến đường huyết mạch như QL 1A, QL 22, hương lộ, tỉnh hộ khá hoàn chỉnh; tạo điều kiện để Hóc Môn mở rộng giao lưu kinh tế với nhiều khu vực trọng điểm; như TP HCM, đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh ở Phía Nam.

Với việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng giao thông; Hóc Môn như được khoác lên một “tấm khung” vững chắc, tiên tiến và mới mẻ. Cũng vì vậy mà nơi đây ngày càng thu hút đông đúc dân cư về sinh sống; cũng như được các nhà đầu tư săn đón mạnh mẽ.

Mua đất Hóc Môn với đầy đủ tiện ích

Với đầy đủ các tiện ích dịch vụ như các trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, bệnh viện,… được xây dựng mới không thua kém ở trung tâm thành phố. Ngoài ra, Hóc Môn còn sở hữu nhiều khu du lịch, sinh thái vô cùng hút mắt; thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.

Một số phân khúc BĐS nổi bật cần lưu ý khi mua đất Hóc Môn

Một số phân khúc BĐS nổi bật cần lưu ý khi mua đất Hóc Môn
Một số phân khúc BĐS nổi bật cần lưu ý khi mua đất Hóc Môn

– Mua nhà biệt thự, liền kề giá rẻ tại Hóc Môn rồi bán: Với hình thức đầu tư này, nhà đầu tư ở thị trường BĐS Hóc Môn sẽ mua những căn nhà biệt thự liền kề đã có sẵn với giá rẻ; sau đó bán lại cho người khác với giá cao hơn và ăn chênh lệch.

– Mua nhà mặt phố, đất mặt tiền Hóc Môn: là phân khúc được hình thành và phát triển từ sớm; giúp thay đổi diện mạo Hóc Môn nhanh chóng. Nhiều người gắn bó duy trì với phân khúc này bởi nó mang lại lợi nhuận cao nhất cho giới đầu tư.

– Mua nhà cũ nát để tu sửa rồi bán lại.

>>> Xem thêm: Series Sốt đất – Bài 6: Mua đất giấy tay 2022 có an toàn hay không?

Những điều lưu ý khi mua đất Hóc Môn năm 2021

  • Tìm hiểu kỹ thông tin khu đất, người bán để đánh giá được độ khả thi của dự án. Nên đi xem trực tiếp để biết tình trạng thực tế khu đất cần mua.
  • Giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án: Nên yêu cầu người bán trình rõ các giấy tờ quan trọng (sổ đỏ, vị trí lô đất, thủ tục pháp lý, đồ án quy hoạch,…).
  • Tránh mua đất nền chung sổ: Việc tách sổ dường như rất khó khăn và có nguy cơ mất trắng nên cần thận trọng.
  • Xem xét khả năng tài chính để chọn dự án phù hợp.
  • Đọc kỹ hợp đồng gồm: thời hạn thanh toán, giá cả, bù thiệt hại,.. Để ngừa trường hợp xảy ra tranh chấp có thể giải quyết theo hợp đồng của pháp luật.

Lời kết

Thuận lợi hơn vì vị thế sẵn có về vị trí, đặc biệt là quỹ đất rộng lớn; mua đất Hóc Môn đang nóng lên từng ngày; thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước, biến nơi đây trở thành điểm nóng BĐS tại TP HCM.

Hy vọng với những chia sẻ ở kỳ 4 lần này mang tới cho bạn nhiều thông tin trong đầu tư. Tiếp tục chuỗi series ta sẽ “di chân” đến địa điểm BĐS “hot” nào tại Việt Nam? Cùng đón đọc ở kỳ 5 tiếp theo nhé!

>>> Bài viết liên quan: Series Địa đồ BĐS – Kỳ 5: Mua đất Hải Phòng – Tiềm năng lớn cần khai thác 

VsetGroup

đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh