Series Thủ thuật “lướt sóng” BĐS – Kỳ 1: Mua đất 500 triệu

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Series Thủ thuật "lướt sóng" BĐS - Kỳ 1: Mua đất 500 triệu

Đầu tư “lướt sóng” bất động sản dường như đã quá quen thuộc với những nhà đầu tư lâu năm; được ưa chuộng bởi thời gian thu lãi nhanh. Tuy nhiên, đối với những người chỉ vừa mới bắt đầu và muốn khởi nghiệp với bất động sản; thì khái niệm này còn khá xa lạ. Chuỗi Series Thủ thuật “lướt sóng” BĐS của Bất động sản Việt 247 sẽ chia sẻ một số thông tin; giúp bạn an tâm hơn khi lựa chọn kiểu đầu tư này. Với kỳ 1, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về việc mua đất 500 triệu.

Mua đất 500 triệu ở đâu tiềm năng nhất?

Câu hỏi lớn nhất của nhiều nhà đầu tư cá nhân hiện nay là phải mua đất 500 triệu ở đâu? Bởi đất nền tuy thịnh hành nhưng không hẳn lúc nào cũng dễ mua, dễ sinh lời. Đặc thù của đầu tư đất nền là tầm nhìn về dài hạn và chịu sự chi phối của nhiều yếu tố khách quan, điển hình là hạ tầng và dân cư. Do đó, lựa chọn nơi xuống tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng tới giá trị của đất nền và sự hiệu quả của nguồn vốn. Với 500 triệu, không gì đáng cân nhắc hơn việc dời về các thị trường vùng ven và tỉnh lẻ để tìm mua đất.

Mua đất 500 triệu tại Bình Dương

Giá cả tại một số nơi như Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) hiện đã gần tiệm cận, thậm chí cao hơn một số quận huyện ở TP.HCM. Là một trong số những vùng ven nổi danh tại khu vực phía Nam nhờ vào bệ phóng kinh tế vững chắc. Khu vực này còn chiếm ưu thế hơn nhờ vào quỹ đất lớn và cơ hội việc làm dồi dào; thu hút hàng ngàn lao động mỗi năm và hàng trăm doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước rót vốn. Xét về tốc độ phát triển và độ sầm uất, Bình Dương trong tương lai cũng không hề kém cạnh những đô thị lớn.

Bình Dương

Sớm vươn mình nhờ đòn bẩy kinh tế và hạ tầng, Bình Dương nay đã lột xác trở thành vùng đất thông minh với những giá trị hàng đầu về lợi nhuận. Đầu tư nhà đất Bình Dương thời điểm này là bước đi chiến lược của nhiều ông lớn và các đối tượng nhà đầu tư. Tuy nhiên, hệ thống giao thông đồng bộ, khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy cao; dự án bất động sản thi nhau mọc lên kéo theo giá đất có cuộc bứt phá ngoạn mục. Vì vậy, chỉ có thể “truy tìm” mua đất 500 triệu ở những huyện mới nổi tại Bình Dương.

>>> Xem thêm: Mua nhà dưới 500 triệu bằng cách nào dễ dàng nhất

Mua đất huyện Phú Giáo

Chiến dịch mở rộng vùng ven trong thời gian gần đây đã bắt đầu bật các tín hiệu khả quan hơn cho vùng đất này. Với vai trò đô thị vệ tinh của Thành phố Thủ Dầu Một, Phú Giáo nhận thức được tầm quan trọng của việc phát triển hạ tầng giao thông; cải thiện chất lượng đời sống cư dân và thực hiện nhiều chính sách thiết thực. Do đó, phát triển ắt hẳn là quy luật tất yếu. Phú Giáo đã và đang có sự dịch chuyển đúng hướng trên lộ trình quy hoạch; với mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, văn minh và bền vững. Vì vậy, thị trường bất động sản Phú Giáo chắc chắn sẽ “nở hoa”.

Mua đất 500 triệu

Nhìn chung, mặt bằng giá đất Phú Giáo dao động từ 2,7 – 7 triệu đồng/m2; hoặc chỉ xoay quanh mức 500 triệu đồng/nền (đối với đất dự án). Vì vậy, 500 triệu tiền vốn là con số quá lý tưởng khi chọn mua đất ở Phú Giáo. Không chỉ đơn thuần là gỡ bỏ tâm lý về vay mua mà hơn hết là tương lai tươi sáng của hai chữ “lợi nhuận”. Ngay khi các dự án đòn bẩy được tung ra, giới quan tâm địa ốc có thể sẽ được chứng kiến một cuộc bứt phá về giá tại thị trường này.

✅500 triệu kinh doanh gì ở nông thôn? Click xem ngay✅

Mua đất 500 triệu tại Đồng Nai

So về độ nóng sốt, Đồng Nai cũng là thị trường có sức hút không kém cạnh Bình Dương; khi xu hướng đầu tư bất động sản vùng ven lên ngôi. Lợi thế của vùng đất này chính là yếu tố trung tâm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thế mạnh công nghiệp, hạ tầng giao thông, tốc độ đô thị hóa,… Đồng Nai đều hội tụ đủ.

Mua đất 500 triệu

Thực tế hiện nay cho thấy, một lượng lớn nhà đầu tư vẫn đang âm thầm săn mua đất Đồng Nai; khiến cho những đợt tăng giá ngầm liên tục diễn ra. Các khu dân cư lẫn đất tự do tại Đồng Nai luôn được tìm mua; bởi rất đông khách hàng địa phương và ngoại tỉnh. Đối tượng mua bán phần lớn là “lướt sóng”, kiếm lời và nhiều người đã thu được lợi lớn từ giá nhà, giá đất tăng cao. Mua đất 500 triệu tại Đồng Nai thời điểm này vừa là cơ hội; vừa là thách thức trong việc nắm bắt nhanh nhạy trước tỷ lệ cạnh tranh ngày một tăng cao. Ở giai đoạn này, phải đánh giá vào “năng lực thật”, không quyết định “ăn theo” đám đông và nói không với sốt đất.

>>> Xem thêm: Có 500 triệu nên kinh doanh gì 2021 cho hiệu quả sinh lời cao?

Những sai lầm khi đầu tư bất động sản

Dù là mua đất 500 triệu hay ở bất kỳ phân khúc giá nào, rủi ro cũng là điều không tránh khỏi. Những biến động trên thị trường có thể gây ra một vài ảnh hưởng xấu ở mọi thời điểm. Nhà đầu tư mới khi chưa hiểu và nắm rõ về đầu tư bất động sản, không nhạy cảm với thị trường thường sẽ bị lao xuống rất nhanh. Một số sai lầm khi đầu tư bất động sản cần tránh bao gồm: 

  • Không hiểu rõ về thị trường đã vội vã đưa ra quyết định đầu tư.
  • Không sàng lọc bất động sản khi đầu tư; không nắm chắc thông tin, loại hình sản phẩm.

Mua đất 500 triệu

  • Không biết chớp lấy thời cơ, đầu tư theo cảm tính, hiệu ứng số đông. Thiếu hụt kiến thức, tính toán bất hợp lý dẫn đến ra quyết định sai.
  • Trì hoãn, đánh mất cơ hội đầu tư vì sợ rủi ro, mang tâm lý chờ có sản phẩm tốt hơn, quyết định tốt hơn.
  • Không đánh giá đúng tiềm năng, đây là sai lầm nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư đối với bất động sản khi quyết định chi một số tiền lớn để đầu tư. Họ chỉ biết rằng “mua 1, bán 2″ là đã có lợi nhuận; trong khi tiềm năng của bất động sản đó có thể lên đến gấp 4 – 5 lần.

Lời kết

Để đưa ra được một lựa chọn mua đất 500 triệu duy nhất hẳn là điều không dễ dàng; dù số vốn này có thể mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn. Việc “xuống tay, chi tiền” vào đâu phụ thuộc vào tầm nhìn và định hướng; cũng như kế hoạch sinh lời của bạn muốn phát triển theo hướng nào. Tuy nhiên, để hiệu quả và an toàn, đừng bỏ lỡ các khu vực tiềm năng đã được gợi ý trong bài viết này.

Bạn là nhà đầu tư mới? Bạn quan tâm đến việc đầu tư “lướt sóng” BĐS? Hãy theo dõi chuỗi series này và đón xem kỳ 2 với chủ đề mua nhà nhỏ dưới 300 triệu nhé!

>>> Bài viết liên quan: Series Thủ thuật “lướt sóng” BĐS – Kỳ 2: Mua nhà nhỏ dưới 300 triệu

Tham khảo thông tin đầu tư tại đây 🔻

VsetGroup

Đăng ký để được tư vấn tài chính miễn phí!




    Bạn muốn nhận thông tin qua zalo hay cuộc gọi?

    Bình luận

    Về chúng tôi

    Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

    Bài viết gần đây

    Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh