Tình hình nhà đất: có nên mua nhà, mua đất trong thời điểm hiện tại không?

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on pinterest
Pinterest
Tình hình nhà đất: có nên mua nhà, mua đất trong thời điểm hiện tại không

Tình hình nhà đất đang có những diễn biến không thuận lợi cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đang có những diễn biến không thuận lợi. Chính bởi vậy, giá nhà đất đang thực sự loạn.

Tình hình nhà đất nhìn chung

Người mua bất động sản có nhiều mục đích khác nhau. Nhưng có thể chia làm hai dạng là mua để ở hoặc tích lũy và mua để bán lại khi giá lên. Đối với dạng mua để ở hoặc tích lũy thì thường chọn lựa kỹ lưỡng và nguồn vốn tự có chiếm phần lớn. Đối với người mua để bán lại thì thường là những người đầu tư chớp nhoáng. Khi họ nhận định cơ hội đến, vốn đầu tư thường là vốn huy động chiếm phần nhiều.

Trong thời điểm giá nhà đất đang loạn như hiện nay thì không nên vội tính trước điều gì. Cụ thể, giá đất ở Long Thành, Đồng Nai thay đổi hàng ngày. Có khi ngang ngửa với giá một số khu vực rìa TPHCM. Khó có thể biết mức độ giao dịch nhiều hay không. Nhưng nếu các nhà đầu tư sốt ruột muốn mua trong thời điểm hiện nay thì phải chấp nhận mặt bằng giá hiện nay.

Khu Tây Bắc TPHCM trước đây cũng tăng trưởng cực mạnh. Do có thông tin làm đường ven sông Sài Gòn, nối khu trung tâm với Củ Chi. Hiện tại đã đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, mặt bằng giá đã giảm trong thời gian dài. Trên các diễn đàn nhà đất, hội nhóm mua bán nhà đất, lượng nhà đất khu vực Tây Bắc đang được chào bán với số lượng áp đảo so với những khu vực khác.

Tình hình nhà đất đang có những diễn biến không thuận lợi cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đang có những diễn biến không thuận lợi. Chính bởi vậy, giá nhà đất đang thực sự loạn. Tình hình nhà đất nhìn chung Người mua bất động sản có nhiều mục đích khác nhau. Nhưng có thể chia làm hai dạng là mua để ở hoặc tích lũy và mua để bán lại khi giá lên. Đối với dạng mua để ở hoặc tích lũy thì thường chọn lựa kỹ lưỡng và nguồn vốn tự có chiếm phần lớn. Đối với người mua để bán lại thì thường là những người đầu tư chớp nhoáng. Khi họ nhận định cơ hội đến, vốn đầu tư thường là vốn huy động chiếm phần nhiều. Trong thời điểm giá nhà đất đang loạn như hiện nay thì không nên vội tính trước điều gì. Cụ thể, giá đất ở Long Thành, Đồng Nai thay đổi hàng ngày. Có khi ngang ngửa với giá một số khu vực rìa TPHCM. Khó có thể biết mức độ giao dịch nhiều hay không. Nhưng nếu các nhà đầu tư sốt ruột muốn mua trong thời điểm hiện nay thì phải chấp nhận mặt bằng giá hiện nay. Khu Tây Bắc TPHCM trước đây cũng tăng trưởng cực mạnh. Do có thông tin làm đường ven sông Sài Gòn, nối khu trung tâm với Củ Chi. Hiện tại đã đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, mặt bằng giá đã giảm trong thời gian dài. Trên các diễn đàn nhà đất, hội nhóm mua bán nhà đất, lượng nhà đất khu vực Tây Bắc đang được chào bán với số lượng áp đảo so với những khu vực khác. Có nên mua đất trong thời điểm này Tình hình kinh tế toàn cầu đang có những diễn biến suy thoái do tác động của dịch bệnh. Việt Nam là quốc gia ít bị tác động nhưng vẫn không thể nằm ngoài tình hình chung. Với diễn biến đó, thị trường bất động sản sẽ khó phát triển. Những gì mà người ta có thể thấy được về tác động của đại dịch Covid-19 lên nền kinh tế mới chỉ là giai đoạn đầu. Nhìn chung, kinh tế toàn cầu hiện nay đang trong một thời điểm rất nhạy cảm, giá vàng tăng cao. Thực sự trong bối cảnh kinh tế hiện tại rất khó có khả năng để thị trường bất động sản nói chung thoát khỏi khó khăn. Cuối năm 2020 là thời điểm tốt để các nhà đầu tư nhập cuộc trở lại. Lựa chọn thời điểm cuối năm bởi vì rất khó để xác định đâu là điểm đáy của thị trường. Trước thời điểm đáy của thị trường là thời điểm tốt để mua vào. Vì đây là thời điểm giá nhà đất không phải là thấp nhất nhưng nhà đầu tư sẽ có cơ hội chọn được hàng đẹp, giá phải chăng. Nên mua nhà để ở, không nên đầu tư mua nhà để kiếm lợi Với mức giá như hiện nay, những người có nhu cầu mua nhà để ở nên mua vì mức giá chấp nhận được. Nhưng đầu tư mua nhà để bán lại là không nên vì thị trường vẫn ở mức cung lớn hơn cầu, hàng tồn kho còn rất lớn. Ngay các dự án bán được cũng chỉ giới hạn ở các dự án có vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín và tiến độ được bảo đảm. Tuy vậy, các dự án cũng phải căng sức khuyến mãi mới có thể bán được hàng. Các chủ đầu tư đừng vội tăng giá bán bất động sản và các nhà đầu tư hãy đừng vội vàng đổ tiền vào bất động sản. Tình hình nhà đất thời điểm hiện tại đã ổn định hơn so với những tháng trước đây. Khi dịch bệnh còn đang diễn ra phức tạp, khó kiểm soát kéo theo nhà đất. Dự đoán là năm 2021 tình hình nhà đất sẽ có thêm những bước tiến mới.

XEM THÊM:

Có nên mua đất nền dự án thời điểm cuối năm 2020 không?

Thị trường nhà đất hiện nay ra sao?

Các chuyên gia dự đoán giá đất năm 2021 có nhiều luồng sinh khí mới

Có nên mua đất trong thời điểm này

Tình hình kinh tế toàn cầu đang có những diễn biến suy thoái do tác động của dịch bệnh. Việt Nam là quốc gia ít bị tác động nhưng vẫn không thể nằm ngoài tình hình chung. Với diễn biến đó, thị trường bất động sản sẽ khó phát triển. Những gì mà người ta có thể thấy được về tác động của đại dịch Covid-19 lên nền kinh tế mới chỉ là giai đoạn đầu. Nhìn chung, kinh tế toàn cầu hiện nay đang trong một thời điểm rất nhạy cảm, giá vàng tăng cao.

Thực sự trong bối cảnh kinh tế hiện tại rất khó có khả năng để thị trường bất động sản nói chung thoát khỏi khó khăn. Cuối năm 2020 là thời điểm tốt để các nhà đầu tư nhập cuộc trở lại. Lựa chọn thời điểm cuối năm bởi vì rất khó để xác định đâu là điểm đáy của thị trường. Trước thời điểm đáy của thị trường là thời điểm tốt để mua vào. Vì đây là thời điểm giá nhà đất không phải là thấp nhất. Nhưng nhà đầu tư sẽ có cơ hội chọn được hàng đẹp, giá phải chăng.

>> Đất nền đẹp và những kinh nghiệm vàng khi chọn mua

>> Những lưu ý cho nhà đầu tư mới khi mua đất dự án

Nên mua nhà để ở, không nên đầu tư mua nhà để kiếm lợi

Với mức giá như hiện nay, những người có nhu cầu mua nhà để ở nên mua vì mức giá chấp nhận được. Nhưng đầu tư mua nhà để bán lại là không nên vì thị trường vẫn ở mức cung lớn hơn cầu, hàng tồn kho còn rất lớn. Ngay các dự án bán được cũng chỉ giới hạn ở các dự án có vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín và tiến độ được bảo đảm. Tuy vậy, các dự án cũng phải căng sức khuyến mãi mới có thể bán được hàng. Các chủ đầu tư đừng vội tăng giá bán bất động sản và các nhà đầu tư hãy đừng vội vàng đổ tiền vào bất động sản.

tình hình nhà đất

Tình hình nhà đất thời điểm hiện tại đã ổn định hơn so với những tháng trước đây. Khi dịch bệnh còn đang diễn ra phức tạp, khó kiểm soát kéo theo nhà đất. Dự đoán là năm 2021 tình hình nhà đất sẽ có thêm những bước tiến mới.

>>> Kinh nghiệm mua đất thổ cư giá rẻ ở nông thôn

Thảo Hiền

Bình luận

Về chúng tôi

Bất Động Sản Việt  247 cập nhật thông tin, tin tức về thị trường bất động sản. Cập nhật thông tin đầu tư các dự án HOT nhất hiện nay tại Hà Nội, Phú Quốc, Tây Ninh,…

Bài viết gần đây

Theo dõi fanpage Đầu tư và kinh doanh

Đăng ký nhận thông tin